Cá nhân muốn mua ao, hồ có được không?
Trong làng tôi có một số ao không sử dụng, để nước đọng rất bẩn. Vậy tôi có thể mua lại những ao đó rồi lấp đất sử dụng được không?
Luật sư tư vấn:
Luật đất đai 2013 ghi nhận nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Và theo quy định tại Điều 139 Luật Đất đai 2013 thì ao, hồ, đầm được Nhà nước giao theo hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp.
Ảnh minh họa
Ngoài ra ao, hồ, đầm được Nhà nước cho thuê đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện dự án đầu tư nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp hoặc nông nghiệp kết hợp với mục đích phi nông nghiệp. Người sử dụng đất ao được quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định về quyền của người sử dụng đất tại Điều 169 Luật Đất đai 2013.
Như vậy, khi muốn mua đất ao trong khu vực địa phương, nếu đất chưa được giao và chưa được cho thuê tại địa phương thì bạn liên hệ với UBND xã phường nơi có đất ao để được biết thêm thông tin.
