Tại khu vực phía Nam, số lượng dự án tung sản phẩm ra thị trường đang tăng lên, song giá bán dự kiến cũng tăng cao bất ngờ, trong khi thanh khoản vẫn đang là ẩn số.
Từ đầu quý III đến nay, áp lực tỷ giá đã hạ nhiệt. Tỷ giá VND/USD giảm góp phần hỗ trợ nhiều nhóm doanh nghiệp và sẽ giúp giảm áp lực tăng mặt bằng lãi suất, có thể kích cầu tiêu dùng của người dân.
Từ sau ngày 1/8/2024, tức thời điểm Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, thị trường địa ốc chứng kiến thêm một đợt sóng ngầm tăng giá mới. Phân khúc nhà phố và các dự án căn hộ mới được công bố ra thị trường với mức giá cao bất ngờ.
Từ đầu tháng 8/2024, nhiều ngân hàng tiếp tục tăng lãi suất huy động ở một số kỳ hạn nhằm chuẩn bị nguồn tín dụng cho mùa kinh doanh cuối năm.
Vàng, chứng khoán và bất động sản là 3 kênh đầu tư được nhiều người Việt gửi gắm với 'giấc mộng' làm giàu. Tuy nhiên, từ đầu năm 2024 tới nay, cả 3 kênh đầu tư này đều rung lắc dữ dội. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn có góc nhìn lạc quan về các kênh đầu tư này.
Tín dụng bất động sản đang tăng nhanh, trong khi mặt bằng lãi suất đi lên cũng được nhìn nhận ở góc độ tích cực theo cùng sự tăng trưởng của nền kinh tế. Tín hiệu hồi phục đang rõ hơn với thị trường bất động sản.
Nhiều doanh nghiệp địa ốc kỳ vọng, thị trường sẽ có cú hích khi 3 luật mới gồm Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực.
Vượt mọi dự báo, nền kinh tế đã đạt mức tăng trưởng 6,93% trong quý II và 6,42% trong 6 tháng, tạo đà cho tăng trưởng trong nửa cuối năm và cả năm 2024. Theo nhận định của các chuyên gia, nửa cuối năm, kinh tế phục hồi nhanh, sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Nếu các bộ luật mới đẩy nhanh việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý thì chi phí tài chính sẽ giảm, từ đó làm hạ nhiệt chi phí đầu vào của dự án. Khi các dự án được tháo gỡ đồng loạt, tâm lý nhà đầu tư được giải tỏa, lượng tiền mới chắc chắn sẽ đổ vào bất động sản.
Theo chuyên gia, đầu tư vàng nên cẩn trọng nhất vì không những chịu tác động bởi yếu tố thị trường mà còn bị tác động mạnh mẽ bởi yếu tố chính sách. Cùng với đó, bất động sản tại các đô thị và công nghiệp là hai khu vực phát triển tốt nhất từ đầu năm đến nay.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang hướng đến nhóm đối tượng là người nước ngoài ở Việt Nam và người Việt Nam ở nước ngoài khi cơ chế đã cởi mở hơn.
Nguồn cung mới nhà ở trong quý 2/2024 dự báo tăng thêm 25% so với quý 1/2024. Ước tính vào khoảng 4.500 sản phẩm, sẽ đưa tổng nguồn cung tích lũy toàn thị trường lên 45.200 sản phẩm…
Bộ Xây dựng cho biết sẽ có 108 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2024, đạt quy mô hơn 47.500 căn. Các chuyên gia nhận định với các chính sách của Chính phủ cũng như sự nỗ lực của các bộ, ngành và địa phương đang đẩy mạnh xây nhà ở xã hội, hy vọng nguồn cung nhà ở này sẽ trở lại và dẫn dắt thị trường năm 2024.
Từ giữa năm trở lại đây, thị trường địa ốc phía Nam chuyển động tích cực hơn, cả nguồn cung và thanh khoản đều đang hồi phục tốt.
Dù thị trường chưa thực sự sôi động khi giới đầu tư vẫn đang giằng co, song các nhịp sóng hồi đã xuất hiện từ các giao dịch phục vụ nhu cầu ở thực.