5 huyện ngoại thành TPHCM sẽ bị cấm phân lô bán nền

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có hiệu lực từ ngày 1-8, các phường, quận, thành phố trên địa bàn TPHCM sẽ không được phép lập dự án bất động sản để phân lô bán nền.

Tuy nhiên, 5 huyện vùng ven của TPHCM là Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ, với 5 thị trấn, và 58 xã trực thuộc, vẫn được xem là khu vực "nông thôn".

Vì vậy, để thống nhất công tác quản lý, tránh tình trạng người dân tự xây dựng sai phép, không đảm bảo quy chế quản lý kiến trúc, tránh phân biệt giữa các dự án nhà ở thương mại, Sở Xây dựng kiến nghị cấm phân lô bán nền đất ở cả 5 huyện ngoại thành trên.

Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản trên toàn thành phố phải đầu tư xây dựng hoàn chỉnh nhà ở theo quy định, sau đó mới chuyển nhượng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.