Cần xử nghiêm vi phạm ở Dự án Ocean View Nha Trang

Một góc Dự án Ocean View Nha Trang: Bên cạnh một số công trình hoàn thành, còn nhiều công trình đang dang dở.

Dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư, được phê duyệt từ năm 2004, có diện tích hơn 7 ha trên địa bàn các phường Vĩnh Nguyên, Vĩnh Trường thuộc TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đến nay, nhiều công trình thuộc dự án xây dựng sai quy hoạch, vượt nhiều tầng so với quy định và hiện đang là một trong những điểm nóng về xây dựng trái phép, chấp hành kỷ cương pháp luật về xây dựng trên địa bàn TP Nha Trang, Khánh Hòa.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, 69 lô biệt thự tại Dự án Ocean View chỉ được xây dựng với chiều cao từ 1-3 tầng; mật độ xây dựng tối đa 60%. Thế nhưng, trong số hơn 40 công trình đã và đang xây dựng, đã có tới 24 công trình sai quy hoạch nghiêm trọng, đặc biệt có những lô xây dựng cao tới tám tầng, mật độ xây dựng tới... 100%.

Trước quá nhiều sai phạm của Dự án Ocean View Nha Trang, từ tháng 7-2019, Thanh tra Sở Xây dựng Khánh Hòa tiến hành lập biên bản xử phạt hành chính và yêu cầu ngừng thi công. Tháng 8-2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính; cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả. Bên cạnh những sai phạm trong xây dựng, Dự án Ocean View Nha Trang còn có nhiều tai tiếng về việc công ty đã thế chấp nhiều lô đất biệt thự để vay vốn ngân hàng và dùng những lô đất này bán dưới hình thức hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở với các tổ chức, cá nhân. Thậm chí, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Dự án Ocean View Nha Trang.

Đại biểu HĐND tỉnh thực hiện giám sát dự án.

Trước thực tế trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng nhiều lần chỉ đạo Thanh tra Sở Xây dựng, Thanh tra xây dựng của TP Nha Trang, Quản lý đô thị phải kiểm tra hàng ngày; khẩn trương xây dựng phương án cưỡng chế; không để tình trạng vi phạm pháp luật về xây dựng cứ diễn ra công khai, kéo dài ở Dự án Ocean View Nha Trang. Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn tất thủ tục để tiến hành cưỡng chế tháo dỡ biệt thự xây dựng vượt tầng; đồng thời, rà soát, kiểm tra nguồn gốc sử dụng đất và hình thức kinh doanh bất động sản tại dự án này để có hướng xử lý phù hợp.

Chỉ đạo là như vậy, nhưng những sai phạm có tính hệ thống ở Dự án Ocean View Nha Trang vẫn không được khắc phục. Đến nỗi, ngày 9-3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng phải ra văn bản chỉ đạo khẩn xử lý dứt điểm những sai phạm ở dự án này. Theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa, dự án hiện có tất cả 15 công trình vi phạm các quy định về xây dựng, trong đó, 13 công trình đã được UBND TP Nha Trang hoàn thành phương án tháo dỡ. Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang Nguyễn Sỹ Khánh cho biết, hiện nay, các phương án nói trên đang chờ UBND tỉnh phê duyệt. Thành phố Nha Trang đang chuẩn bị mọi mặt, sẵn sàng thực hiện cưỡng chế tháo dỡ theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

PHONG NGUYÊN