Chủ đầu tư Bắc Đầm Vạc Vĩnh Phúc bất ngờ báo lãi tăng vọt nhưng không thu xếp được tiền trả trái phiếu

Cụ thể, năm 2023 Sông Hồng Hoàng Gia ghi nhận lãi sau thuế đạt tới 102,4 tỷ đồng, tăng vọt bất ngờ so với số lãi gần 9,5 triệu đồng năm 2022. Được biết, trong 6 tháng đầu năm 2023, Sông Hồng Hoàng Gia báo lỗ sau thuế gần 38 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 7,2 tỷ đồng. Vì vậy, kết quả cuối năm 2023 doanh nghiệp báo lãi tăng mạnh là kết quả gây nhiều bất ngờ.

Tình hình kinh doanh năm 2023 của Sông Hồng Hoàng Gia

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tại 31/12/2023 tăng 10% (tăng hơn 100 tỷ đồng) so với năm 2022 lên 1.132 tỷ đồng.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,14 lần, tương ứng doanh nghiệp này có tổng nợ phải trả ở mức 1.290,5 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu ở mức 0,19 lần, như vậy chủ đầu tư dự án Bắc Đầm Vạc đang còn 215 tỷ đồng nợ trái phiếu.
Theo dữ liệu trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Sông Hồng Hoàng Gia còn đang lưu hành lô trái phiếu mã SHHCH2125001 được phát hành ngày 18/6/2021, đáo hạn ngày 27/10/2025.
Tổng giá trị phát hành đạt 488 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, Sông Hồng Hoàng Gia đã 6 lần thực hiện mua lại trước hạn 1 phần giá trị đang lưu hành cả lô trái phiếu này, qua đó, hạ giá trị đang lưu hành của trái phiếu xuống còn 189,6 tỷ đồng.
Liên quan đến lô trái phiếu trên, ngày 20/6/2023, Sông Hồng Hoàng Gia đã có thông báo về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu do chưa thu xếp kịp nguồn lực thanh toán. Theo kế hoạch, ngày 19/6/2023, Sông Hồng Hoàng Gia phải thanh toán 109,7 tỷ đồng tiền gốc và 10,7 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu SHHCH2125001. Tuy nhiên, đến ngày 20/6/2023, Sông Hồng Hoàng Gia chỉ mới thanh toán được 14,8 tỷ đồng tiền gốc và hơn 566 triệu đồng tiền lãi trái phiếu.
Sông Hồng Hoàng Gia được biết tới là chủ đầu tư khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc tọa lạc tại phường Đống Đa, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Hiện tại, dự án này đã giải phóng mặt bằng và đang làm hạ tầng.
Trước đây, Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư. Đến cuối năm 2009, vai trò chủ đầu tư dự án đã được chuyển sang cho Công ty Cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia. Dự án có quy mô 53ha, cung cấp cho thị trường 581 shophouse, 404 lô đất nền liền kề, 113 biệt thự song lập, 158 biệt thự đơn lập và hai tòa nhà cao tầng với 580 căn hộ.
Thời điểm tháng 4/2022, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc công khai danh sách 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở (chủ đầu tư phải xây dựng thô, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài công trình) trong đó có dự án Bắc Đầm Vạc của Sông Hồng Hoàng Gia.
CTCP Sông Hồng Hoàng Gia có trụ sở chính tại số nhà 189, đường Lam Sơn, phường Tích Sơn, TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, được thành lập ngày 17/7/2009. Ông Tạ Đức Cường là người đại diện theo pháp luật đồng thời là Tổng Giám đốc Công ty Sông Hồng Hoàng Gia.

Tại thay đổi 21/2/2017, Sông Hồng Hoàng Gia tăng vốn đột ngột từ 150 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng trong đó Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô góp tới 80%.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô được thành lập ngày 18/5/2004, hoạt động kinh doanh các lĩnh vực du lịch, bất động sản, đầu tư, xây dựng, bê tông tươi... Vốn điều lệ của Sông Hồng Thủ Đô hiện tại là 1.610 tỷ đồng do ông Trần Đại Thắng làm đại diện pháp luật. Sông Hồng Thủ Đô hiện đang hoạt động trong 3 lĩnh vực chính gồm: Thi công xây lắp, bất động sản, và kinh doanh dịch vụ, nhà hàng khách sạn.

N.Hà