Chủ đầu tư dự án Vinhomes Cổ Loa tăng tài sản lên 1 tỷ USD sau một quý

VEFAC là chủ dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại Cổ Loa

Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam - VEFAC (UPCoM: VEF) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu thuần đạt 4 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 84,6 tỷ đồng, giảm 27,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng của năm 2024, VEF ghi nhận hơn 4,5 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 61% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế đạt 264,4 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của VEF đạt gần 35.600 tỷ đồng, gấp 3,6 lần so với đầu năm 2024 và tăng gần 24.600 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD) so với cuối quý II trước đó. Đà tăng trưởng đột biến ở giá trị tài sản của công ty đến từ 2 khoản mục, gồm hàng tồn kho và khoản phải thu ngắn hạn.

Giá trị hàng tồn kho của VEF đã tăng từ gần 1.300 tỷ đồng hồi đầu năm lên gần 21.900 tỷ đồng

Trong đó, giá trị hàng tồn kho của VEF đã tăng từ gần 1.300 tỷ đồng hồi đầu năm lên gần 21.900 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 9.

Công ty cho biết, giá trị tăng thêm của khoản mục này chủ yếu là các khoản chi phí liên quan tới việc thực hiện đầu tư dự án Khu đô thị mới tại huyện Đông Anh (Hà Nội), phần lớn là tiền đất phải nộp theo các thông báo nộp tiền đất của cơ quan quản lý Nhà nước. Đây chính là dự án có tên thương mại Vinhomes Global Gate, hay Vinhomes Cổ Loa.

Với khoản phải thu ngắn hạn, giá trị khoản mục này đã đạt gần 11.600 tỷ đồng tại thời điểm cuối tháng 9, tương ứng mức tăng ròng gần 7.400 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, riêng khoản phải thu hoạt động bất động sản với công ty liên quan - Vinhomes - đã gần 11.400 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của VEF cũng tăng vọt sau quý III vừa qua, lên đến hơn 32.200 tỷ đồng, gấp gần 5 lần đầu năm và gấp gần 10 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, khoản người mua trả tiền trước phát sinh gần 12.200 tỷ đồng và phải trả ngắn hạn khác tăng gấp 2,3 lần lên hơn 14.000 tỷ đồng. Báo cáo không thuyết minh nguồn gốc các khoản phải trả này.

Khoản người mua trả tiền trước của VEF phát sinh gần 12.200 tỷ đồng

VEFAC được biết đến là chủ đầu tư Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia - dự án trọng điểm quốc gia trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, thay thế cho Trung tâm triển lãm cũ tại Giảng Võ. Với tổng quy mô lên tới 90ha, thuộc Top 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, tổ hợp được dự báo sẽ là "kỳ quan mới" của Thủ Đô.

VEFAC hiện là công ty con do Vingroup (HoSE: VIC) sở hữu đến hơn 83% vốn. Ngoài việc là chủ dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại Cổ Loa, VEFAC còn đang triển khai dự án là Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (Vinhomes Global Gate) với tổng vốn đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 18/10, cổ phiếu VFF có thị giá 208.000 đồng/cổ phiếu, giá trị vốn hóa lên mức 34.686 tỷ đồng. Tính từ đầu năm 2024 đến nay, cổ phiếu VEF đã tăng khoảng 93%.

Lệ Chi