Chủ đầu tư Thung Lũng Thanh Xuân thu gần 600 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu

Phối cảnh dự án Thanh Xuân Valley

Công ty CP Thanh Xuân mới đây thông báo kết quả phát hành thành công 583,5 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 10,57%/năm. Đợt phát hành hoàn tất vào ngày 5/10/2023 và sẽ đáo hạn ngày 15/7/2030.

Theo kế hoạch, trái phiếu sẽ được công ty mua lại thành nhiều đợt vào các ngày thanh toán tiền lãi trái phiếu căn cứ vào tỷ lệ giá trị. Bên cạnh đó, công ty có quyền mua lại trước hạn một phần hoặc toàn bộ trái phiếu bằng thông báo trước ít nhất 30 ngày và tuân thủ theo quy định bằng văn bản giữa các bên.

Công ty CP Thanh Xuân được biết tới là chủ đầu tư dự án Thung Lũng Thanh Xuân tại Vĩnh Phúc. Dự án có tổng diện tích đất lên tới 170ha và bắt đầu khởi động từ hai thập kỷ trước, nhưng việc triển khai đình trệ nhiều năm liền sau khi chủ đầu tư mới xây dựng được một số tuyến đường nội bộ và bán đất phân lô cho khách hàng tự xây nhà ở.

Liên quan đến dự án này, tháng trước, Công ty tài chính IFC đã công bố sẽ chi khoảng 3.500 tỷ đồng để mua trái phiếu doanh nghiệp do các công ty con của BIM Group phát hành. Cụ thể, IFC sẽ đăng ký mua trái phiếu giá trị 2.300 tỷ đồng của BIM Land và 1.200 tỷ đồng của Công ty CP Thanh Xuân.

Khoản tiền thu được từ phát hành trái phiếu sẽ được BIM Group sử dụng để phát triển dự án Khu đô thị du lịch Thung Lũng Thanh Xuân.

Bên cạnh dự án Thung lũng Thanh Xuân, khoản tài trợ của IFC cũng sẽ giúp chủ đầu tư triển khai các giải pháp tiết kiệm nước và năng lượng tại hai khách sạn của BIM Land là InterContinental và Regent đã đi vào hoạt động tại Phú Quốc.

Là một công cụ tài chính sáng tạo nhằm hỗ trợ phát triển bền vững toàn cầu, trái phiếu liên kết bền vững sẽ cung cấp ưu đãi cho BIM Land và Công ty Cổ phần Thanh Xuân khi các nhà phát hành tăng cường tiết kiệm nước, và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng tại ba khách sạn sẽ đạt tiêu chuẩn EDGE – hệ thống chứng nhận công trình xanh của IFC.

Cũng trong tháng 9, công ty quản lý khách sạn hàng đầu thế giới IHG Hotels & Resorts và BIM Land đã ký thỏa thuận hợp tác phát triển dự án InterContinental Thanh Xuan Valley Resort, thuộc Khu đô thị du lịch Thanh Xuân Valley.

Đây là mô hình khu nghỉ dưỡng trong thung lũng đầu tiên của thương hiệu InterContinental tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, BIM Land cũng bắt tay với BHS Group để phát triển kinh doanh dự án, trong đó phần trọng tâm là hơn 1.000 căn biệt thự, nhà liền kề và dinh thự.

Dũng Phạm