Chuyển công an điều tra các vấn đề tồn tại, phức tạp tại dự án Khu nhà ở xã hội STO

Ngày 28.12, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam ban hành kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh về phản ánh liên quan dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty cổ phần Đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (Công ty STO) làm chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội "dính" nhiều sai phạm

Trước đó, tháng 6/2023, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã có kết luận thanh tra, chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Dự án của Công ty STO. Đây là dự án được phê duyệt đầu tư xây dựng năm 2010, chia làm 3 giai đoạn với tổng diện tích hơn 12ha.

Sau hơn 13 năm triển khai, dự án có tổng vốn hơn 700 tỷ đồng chỉ còn lại đống hoang tàn

Quy mô đầu tư gồm: hệ thống cơ sở hạ tầng, công trình công cộng, công trình dịch vụ và hơn 3.600 căn hộ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, với tổng vốn hơn 700 tỷ đồng. Dự án có khoảng 300 lô đất nền và 6 block chung cư.

Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2018 nhưng đến nay, chủ đầu tư chỉ mới xây dựng thô 2 chung cư, một chung cư đang bỏ hoang. Hệ thống đường sá, điện nước chưa được triển khai.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam nêu rõ, mặc dù chưa thi công hoàn thiện dự án nhưng chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thông qua hợp đồng góp vốn) cho một số hộ dân để xây dựng nhà ở, dẫn đến điều kiện để sinh sống còn thiếu, chưa có điện, nước sạch sinh hoạt. Chủ đầu tư dự án Công ty STO có dấu hiệu lừa đảo người dân mua đất của dự án, lừa đảo các doanh nghiệp đầu tư vào dự án.

Nhiều khối nhà chung cư dành cho người thu nhập thấp, công nhân bị bỏ hoang

Tại buổi tiếp công dân mới đây của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, một số khách hàng mua đất tại dự án của Công ty STO phản ánh tình trạng dự án triển khai kéo dài làm ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng;

Đồng thời, đề nghị cơ quan chức năng thông tin về kết quả thanh tra, điều tra liên quan đến việc thực hiện dự án; công tác chỉ đạo, đôn đốc, định hướng triển khai thực hiện dự án trong thời gian đến và một số nội dung có liên quan.

Chuyển cơ quan điều tra làm rõ

Theo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 12 năm 2023, dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, với mục tiêu tạo điều kiện giải quyết nhà ở cho các đối tượng chính sách, công nhân, người có thu nhập thấp.

Cơ quan Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ rõ những sai phạm tại dự án này

Tuy nhiên, việc triển khai dự án kéo dài nhiều năm, chưa hiệu quả, chưa đáp ứng mục tiêu ban đầu của dự án. Bên cạnh đó, chủ đầu tư hạn chế về năng lực, kinh nghiệm, thực hiện việc huy động vốn đối với phần diện tích đất ở thương mại trong dự án khi chưa đảm bảo điều kiện quy định của pháp luật, dẫn đến tình trạng tranh chấp giữa các bên, đơn thư phản ánh, gây phức tạp tình hình an ninh, trật tự tại địa phương.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chia sẻ với khó khăn, lo lắng của người dân góp vốn, đặt cọc đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án. Do dự án kéo dài, không đảm bảo tiến độ thực hiện đã được chấp thuận, UBND tỉnh đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện dự án.

Người dân địa phương tận dụng khoảng không gian bị bỏ hoang của dự án để canh tác rau màu

"Qua thanh tra, vụ việc có tính chất phức tạp, có nhiều vấn đề tồn tại, phải chuyển Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh để điều tra, làm rõ. Hiện nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã tiến hành điều tra, xác minh dấu hiệu vi phạm của chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có liên quan đến dự án.

Sau khi có kết quả điều tra, UBND tỉnh sẽ xem xét, chỉ đạo cụ thể việc triển khai thực hiện dự án và xử lý các vấn đề có liên quan theo quy định của pháp luật. Về việc xử lý tin báo tố giác tội phạm của công dân đối với hành vi vi phạm pháp luật của tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thực hiện dự án, công dân có thể phối hợp, cung cấp tài liệu, chứng cứ để cơ quan điều tra củng cố hồ sơ, tài liệu, xử lý theo quy định của pháp luật" kết luận nêu rõ.

Tấn Tài