Cư dân chung cư Đức Khải sống thấp thỏm vì hạ tầng xuống cấp trầm trọng

Thời gian qua, tập thể các hộ dân đang cư ngụ tại chung cư R7 – Đức Khải (trong khu tái định 38 ha, đường Lưu Đình Lễ, phường An Khánh, TP Thủ Đức) có nhiều đơn kêu cứu đến cơ quan chức năng về việc hạ tầng chung cư xuống cấp, hệ thống PCCC thường xuyên hư hỏng, không hoạt động, xảy ra nhiều sự cố.

Gần như toàn bộ phần diện tích chung là vườn hoa, sân thượng của chung cư bị bỏ trống, không được đầu tư xây dựng, bảo trì cho người dân sinh hoạt nên lâu ngày xuống cấp.

Khu vực được xem là sân chung cho toàn bộ khối nhà đều đã ám đen vì rong rêu, cây xanh không được trồng khiến cỏ dại mọc lan trong khi người dân không có nơi dạo mát, vui chơi. "Diện tích sử dụng chung ở mấy dự án xung quanh đẹp với nhiều tiện ích, còn ở đây ngoài rong rêu với cỏ thì chẳng có gì", một cư dân nói.

Đặc biệt thời gian gần đây, nhất là sau vụ cháy làm 2 người tử vong tại chung cư Carillon 5 (quận Tân Phú) khiến người dân R7 - Đức Khải càng hoảng hốt lo lắng khi hệ thống PCCC tại đây hư hỏng rất nhiều, không được bảo dưỡng thường xuyên nên hư hỏng. Trong ảnh, nơi bố trí bình chữa cháy nhưng chỉ có "vỏ" chứ không có bình.

Bình chữa cháy trong tủ chữa cháy của chung cư đã hết hạn từ cuối năm 2021 nhưng đến nay vẫn được để lại "làm cảnh" chứ không thay mới. Theo cư dân, hệ thống PCCC nhiều lần không hoạt động, thiết bị hư hỏng nhiều không được sửa chữa và tòa nhà chưa được mua bảo hiểm cháy nổ thậm chí chưa có giấy tờ bàn giao hệ thống PCCC cho Ban Quản trị, mặc dù cư dân đã sinh sống tại chung cư được 6 năm.

Trong hầm xe, xe máy để ngổn ngang không theo hàng lối nào cả mặc dù có nhân viên bãi xe. Chị Đồng Thị Mai - chủ căn hộ A15.01 chung cư R7 - Đức Khải ngán ngẩm: "Mọi thứ rất tệ, để xe kiểu này khi gặp sự cố thì chẳng biết phải chạy làm sao. Camera an ninh thì không hoạt động, mất đồ cốp xe thì xảy ra liên tục. Báo ban quản lý, ban quản trị nhưng rồi đâu lại vào đó".

Nguy hiểm hơn, ngay dưới hầm để xe, Quỹ Tín Dụng Nhân Dân Đông Sài Gòn xây trái phép 1 bể phốt nổi, thường xuyên bị tràn nước thải gây bốc mùi hôi thối, ảnh huởng nghiêm trọng đến đời sống của cư dân. "Ai cũng biết bể phốt ứ khí lâu năm thì có thể phát nổ, vậy mà cho xây ngay dưới hầm xe thì chẳng biết họ có quan tâm đến an toàn của cư dân hay không", anh Nguyễn Hải Ninh - chủ căn hộ B13.05 chung cư R7 - Đức Khải bức xúc.

Phía bên ngoài tòa nhà, nhiều hệ thống điện được câu móc cẩu thả, nằm lộ thiên. Vấn đề bể phốt dưới hầm xe, Phòng Quản lý đô thị TP. Thủ Đức đã có văn bản yêu cầu đơn vị vi phạm tháo dỡ công trình, nhưng đến nay hiện trạng chưa được khắc phục.

Một số cửa thoát hiểm từ khối chung cư R7 - Đức Khải nối sang các tòa nhà khác bị khóa chặt. "Hệ thống PCCC tại chung cư như vậy làm cho hàng ngàn cư dân đang sinh sống tại đây rất hoang mang, chỉ sợ cháy nổ hay chập điện xảy ra bất kỳ lúc nào. Đọc thông tin về vụ cháy chung cư ở quận Tân Phú mà chúng tôi sợ nổi hết gai ốc”, anh Ninh nói.

Ngoài vấn đề PCCC, nhiều hệ thống hạ tầng của chung cư cũng xuống cấp trầm trọng. Trong ảnh là những thanh chắn giếng trời từ sân sinh hoạt chung với hầm xe đã hư hỏng nhưng không được Ban Quản trị sữa chữa, bỏ mặc như thế rất lâu.

"Gạch ốp tường sau 6 năm thì miếng còn dính miếng không. Lâu lâu đang đi mà nghe tiểng loảng xoảng sau lưng là biết ngay gạch ốp tường rơi vỡ. Lo lắng và phản ánh nhiều lần nhưng rồi không có gì được giải quyết trong khi tiền phí chung cư vẫn phải đóng đều", anh Nguyễn Văn Tân, cư dân R7 - Đức Khải vừa nói vừa gỡ thử 1 tấm gạch ốp bằng tay không.

Đây là cách khắc phục "không thể tin nổi" mà đơn vị quản lý chung cư R7 - Đức Khải áp dụng cho việc gạch ốp tường hư hỏng.

Ngoài ra, một số khu vực trống của tòa nhà xuất hiện một số người tự ý kê giường, lót nệm để sinh sống thời gian qua nhưng Ban quản trị tòa nhà không hề có động thái can thiệp khiến người dân bất an, đặc biệt là thời điểm ban đêm.

Lê Giang