Đấu giá đất ở Hà Đông 'nóng bỏng tay', chênh hơn 8 lần khởi điểm

Ngày 19/10, quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Ảnh minh họa.

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội.

Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.

Theo ghi nhận, có hàng trăm người đến tham gia đấu giá và theo dõi phiên đấu này. Phiên đấu giá đã kết thúc vào 23h ngày 19/10. Sau 14 tiếng đấu giá, lô trúng cao nhất thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) với mức trúng hơn 262 triệu đồng/m2 với diện tích 57,5m2, tổng là 15 tỷ đồng, gấp gần 8,2 lần so với khởi điểm. Được biết, đây là lô góc nên có giá cao hơn các lô còn lại. Lô thấp nhất có giá gần 132,8 triệu đồng/m2. Liên quan tới cuộc đấu giá này, nhiều nhà đầu tư đã bỏ về từ sớm khi cho rằng giá lên quá cao. Bên ngoài, nhiều người đã ngay lập tức sang tay các lô đấu trúng với mức chênh từ 400 -600 triệu đồng.

Thời gian qua, Hà Nội đã có nhiều phiên đấu giá đất và đều ghi nhận các mức đấu trúng cao hơn nhiều lần giá khởi điểm. Mới đây nhất, ngày 13/10, phiên đấu giá 54 lô đất tại xã Yên Sơn (huyện Quốc Oai) đã ghi nhận giá trúng cao nhất lên đến gần 55 triệu đồng một m2, gấp 4,4 lần giá khởi điểm. Mức trúng thấp nhất gần 45 triệu đồng, cao hơn mức khởi điểm 3,6 lần. Phiên đấu giá có gần 300 khách hàng với hơn 1.000 hồ sơ tham gia. Sau đó, huyện Quốc Oai đã có thông báo tạm dừng phiên đấu giá 39 lô đất còn lại dự tính đưa ra đấu giá vào ngày 25/10 để huyện rà soát, cập nhật và điều chỉnh phương án đấu giá.

Minh Thành