Địa ốc Hoàng Quân (HQC) cổ phiếu vừa hồi phục, Chủ tịch tranh thủ bán 16,3 triệu cổ phiếu

Cổ phiếu HQC vừa tăng giá, Chủ tịch liền đăng ký bán 16,3 triệu cổ phiếu

Tại phiên giao dịch thứ 6, ngày 4/8/2023, cổ phiếu HQC của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đã tăng lên mức giá 4.900 đồng/cổ phiếu và hồi phục lại mức giá từng đạt được hồi tháng 5.

Điều đáng nói đó là ngay sau khi cổ phiếu đạt đỉnh, ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT của Địa ốc Hoàng Quân đã đăng ký bán hơn 16,3 triệu cổ phiếu, tương ứng với tỷ lệ 3,43% vốn điều lệ theo phương thức thỏa thuận. Thời gian đăng ký giao dịch từ 9/8/2023 đến ngày 7/9/2023.

Địa ốc Hoàng Quân (HQC) lợi nhuận Quý 2 sụt giảm, hơn 1.000 tỷ đồng vay mượn các đơn vị và cá nhân trên BCTC (Ảnh TL)

Bên cạnh đó, Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân, một doanh nghiệp khác cũng do ông Tuấn làm Chủ tịch đã đăng ký bán toàn bộ 3,1 triệu cổ phiếu HQC đang sở hữu, tương đương 0,65% vốn điều lệ.

Trong khi đó, CTCP Đầu tư Nam Quân, đơn vị có liên quan đến bà Trương Nguyễn Song Vân, Phó TGĐ Địa ốc Hoàng Quân, đồng thời là con gái ông Trương Anh Tuấn đã đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu HQC. Giao dịch được thực hiện theo phương thức thỏa thuận từ ngày 2/8 đến ngày 25/8.

Với số lượng giao dịch mua bán tương đối khớp như trên thì có thể đây là một giao dịch nội bộ giữa ông Tuấn cùng người thân của mình.

Về diễn biến giá cổ phiếu HQC, mã này từng chạm đáy vào tháng 11 năm 2022 với mức giá 1.860 đồng/cổ phiếu. Sau nhiều lần hồi phục thì đến nay mã HQC đã đạt ngưỡng giá 4.900 đồng/cổ phiếu, tăng gấp 2,63 lần thời điểm đáy.

Lợi nhuận quý 2 sụt giảm 88,2%, hàng trăm tỷ đồng phải trả vẫn đang ghi nhận trên BCTC

Theo báo cáo kết quả kinh doanh, doanh thu thuần quý 2 của HQC đạt 103,2 tỷ đồng. Trong đó giá vốn hàng bán chiếm 84,5 tỷ, lợi nhuận gộp đạt 18,7 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 18,3% xuống chỉ còn 18,1%.

Trong kỳ, cả doanh thu hoạt động tài chính và chi phí tài chính đều sụt giảm mạnh, ghi nhận lần lượt ở 578 triệu và 504 triệu đồng. Chi phí bán hàng giảm gần 10 lần, xuống còn 672 triệu. Tuy nhiên chi phí quản lý doanh nghiệp vẫn chiếm 9,3 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp của HQC đạt 1,2 tỷ đồng, giảm tới 88% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế lợi nhuận 6 tháng đầu năm mới chỉ đạt được 2,3 tỷ đồng, tương đương với 1,6% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Với con số này thì việc HQC bị vỡ kế hoạch lợi nhuận năm là điều tương đối dễ hiểu.

Một điều đáng chú ý khác đó là trên BCTC của Địa ốc Hoàng Quân, đơn vị này vẫn đang ghi nhận tới gần 1.000 tỷ đồng các tài sản dưới dạng phải trả cho các đơn vị, cá nhân khác.

Trong đó, số tiền phải trả với ghi nhận là tiền mượn của các các nhân, tổ chức tính tới hết tháng 6 đã lên tới 938 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty cũng phải ghi nhận phần phải trả ngắn hạn với 105,1 tỷ đồng tiền chi phí lãi vay, 449,7 tỷ đồng chi phí dự án cùng chi phí môi giới 8,9 tỷ đồng. Về cơ bản thì lượng tài sản này chính là nợ của HQC đối với các đối tác.

Ở chiều ngược lại, các khoản phải thu ngắn hạn lại chiếm tới 2.981,1 tỷ đồng, cho thấy công ty chưa tối ưu trong cách điều phối nguồn vốn. Lượng tiền mặt cũng chỉ chiếm 27,9 tỷ và HQC cũng không có khoản tiền gửi lớn nào tại ngân hàng.

Hai dự án nhà ở xã hội của HQC tại Vĩnh Long bị thu hồi

Tại báo cáo số 3180 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long mới đây đã công khai việc thu hồi 11 dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh. Trong đó cũng có nhắc đến 2 dự án của HQC.

Bao gồm: Dự án Xây dựng khu nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Koong (HQM) tại xã Lộc Hòa, huyện Long Hồ với diện tích 1,4ha; Dự án xây dựng nhà ở xã hội khu công nghiệp Bình Minh của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kong tại xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh với diện tích 1,66 ha.

Trong đó, Hoàng Quân Mê Kong cũng là công ty do ông Trương Anh Tuấn đứng làm Chủ tịch HĐQT. Dự án có tổng vốn đầu tư 249 tỷ đồng, quy mô 236 căn hộ với 211 căn nhà ở xã hội cùng 25 căn nhà ở thương mại.

Dự án Nhà ở Xã hội KCN Bình Minh do HQC là đơn vị hợp tác đầu tư thuộc cụm cảng - KCN - Khu dân cư Bình Minh có tổng vốn đầu tư 618 tỷ đồng với 1.836 căn hộ.

Du Uyên