Dự án BĐS nhu cầu thực sẽ có thanh khoản tốt
Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), hiện thị trường BĐS đang bước vào chu kỳ mới, chu kỳ mà cả người mua và nhà phát triển dự án đều lựa chọn phân khúc, sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.
Phân tích các dấu hiệu thị trường, các chuyên gia nhận định, thị trường địa ốc đang đi đúng hướng và có diễn biến tương tự chu kỳ 10 năm trước, khi bước vào giai đoạn đảo chiều và thăm dò hiệu ứng chính sách. Trong đó, phân khúc chung cư hồi phục sớm nhất, vì đáp ứng nhiều tiêu chí của người mua.
Để tạo thanh khoản, ngoài mức giá hợp lý, doanh nghiệp phải đảm bảo được nhiều yếu tố mang tính quyết định khác như pháp lý dự án, khả năng kết nối hạ tầng.
Trong bối cảnh này, doanh nghiệp nào có chiến lược cơ cấu lại sản phẩm, phát triển phân khúc nhà giá rẻ theo hướng đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ giải quyết được bài toán thanh khoản sớm hơn.
