Dự án nghĩa trang Bảo Lạc Viên ( Yên Phong -Bắc Ninh): 'Cãi' lệnh UBND tỉnh, bán mộ phần trên giấy

Vẫn nằm trên giấy

Nằm trên địa bàn xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, dự án nghĩa trang Bảo Lạc Viên đến thời điểm hiện tại vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc xanh um, dù đã được phê duyệt đầu tư cách đây hơn 3 năm.

Cụ thể, vào tháng 5/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 168/QĐ-UBND (cấp lần đầu ngày 14/5/2021) về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư cho Dự án Bảo Lạc Viên. Quyết định xác nhận Công ty Cổ phần Công viên Tâm linh Bảo Lạc (Công ty Bảo Lạc) được lựa chọn là nhà đầu tư dự án Bảo Lạc Viên. Theo thông tin công bố thì dự án Bảo Lạc Viên có diện tích khoảng 117ha, trong đó, khu nghĩa trang cát táng khoảng 25ha, khu công viên khoảng 92ha và có thời hạn hoạt động 50 năm.

Dự án Bảo Lạc Viên được phối cảnh. Ảnh chụp màn hình

Trước đó, tháng 11/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã ban hành Quyết định số 770/QĐ-UBND, phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên và Nghĩa trang cát táng tập trung tại xã Long Châu, huyện Yên Phong (dự án Bảo Lạc Viên).

Những thông tin công bố cho thấy Công ty Bảo Lạc đăng ký vốn đầu tư dự án lên đến hơn 400 tỷ đồng. Trong đó: Vốn góp để thực hiện dự án xấp xỉ 79 tỷ đồng, chiếm 19,5% tổng mức đầu tư, vốn huy động, vốn vay 324 tỷ đồng, chiếm 80,5% tổng mức đầu tư.

Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư, xây dựng, môi trường trong khoảng thời gian từ quý 2/2021 - quý 4/2021. Bồi thường giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về đất đai từ quý 1/2022 - quý 3/2022. Xây dựng các hạng mục công trình, lắp đặt thiết bị, tuyển dụng lao động từ quý 4/2022 - quý 2/2024. Hoàn thành và đưa dự án đi vào sử dụng vào quý 2/2024.

Tuy đã có các Quyết định cụ thể, có bản đồ quy hoạch 1/500 và được chính quyền các cấp ủng hộ, tạo điều kiện nhưng quá thời hạn (thời hạn hoàn thành và đi vào hoạt động là Quý 2/2024), đến nay dự án này vẫn còn nằm trên giấy, khu đất được cấp để thực hiện dự án vẫn là bãi đất trống, cỏ mọc xanh um, các hộ dân tận dụng để chăn thả gia súc.

Hơn 3 năm qua, dự án Bảo Lạc Viên vẫn là một khu đất trống. Ảnh: Trần Hùng

Mộ phần được rao bán trái Quyết định

Đáng nói, dù chưa có bất cứ động thái nào để khởi công dự án nhưng thông tin về dự án Bảo Lạc Viên được giới thiệu rầm rộ trên các website, mạng xã hội... Điều này khiến nhiều người tin tưởng và đặt mua các phần mộ khi vẫn còn trên giấy.

Theo thông tin phóng viên (PV) tìm hiểu, đã có người đặt mua mộ phần của dự án Bảo Lạc Viên với mức giá 142 triệu đồng cho mảnh mộ phần rộng 4,26m2 của Công ty Bảo Lạc.

Được biết, người mua là bà Hoàng Thị P. A (quê quán Yên Thế, Bắc Giang) với số tiền cọc là hơn 21 triệu đồng vào tài khoản Công ty Bảo Lạc tại Ngân hàng MBBank và ký hợp đồng đặt cọc vào ngày 16/7/2024 với cam kết từ Công ty Bảo Lạc về tính pháp lý của dự án và tiến độ bàn giao đất. Ngoài ra, bà P. A cũng phải ký một hợp đồng tư vấn và chuyển số tiền 64 triệu đồng cho chủ tài khoản mang tên Vũ Thị Huế.

Thông tin công bố Dự án của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh vào ngày 5/2/2021.

Không chỉ bán "lúa non", Công ty Bảo Lạc còn bị phát hiện làm trái quy định đã được nêu trong Quyết định số 770/QĐ-UBND ban hành vào tháng 11/2019. Cụ thể, Quyết định này nêu rõ: “Khu nghĩa trang cát táng tập trung là khu nghĩa trang theo hình thức cát táng của huyện (huyện Yên Phong) kết hợp vườn hoa cây xanh, đáp ứng nhu cầu cần thiết để an táng cho người đã khuất, được quy hoạch hiện đại, có đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ đồng bộ. Khu nghĩa trang này chỉ phục vụ nhân dân huyện Yên Phong nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung (không phục vụ các tỉnh, thành khác)”.

Như vậy, việc Công ty Bảo An bán mộ phần cho bà P. A (Bắc Giang) khi chưa đầy đủ giấy phép; bán cho khách hàng là người dân không cư trú tại tỉnh Bắc Ninh là ngang nhiên làm trái quy định của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Không chỉ có vậy, trong quá trình tìm hiểu thông tin sự việc, PV được biết Công ty Bảo Lạc thành lập ngày 11/1/2021, địa chỉ đăng ký tại thôn Ngô Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, hiện trên địa bàn xã Long Châu không có trụ sở Công ty Bảo Lạc.

Chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc với cơ quan chức năng có liên quan để tiếp tục thông tin.

Trần Hùng