Hà Nội: Hàng loạt huyện vùng ven tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2

Hà Nội tiếp tục đấu giá hơn 90 lô đất

Huyện Hoài Đức được biết đến là "điểm nóng" đấu giá đất vừa qua khi có lô đất trúng đấu giá hơn 133 triệu đồng/m2. Sau thời gian tạm dừng các phiên đấu giá đất, 20 thửa đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) vừa được thông báo đấu giá.

Phiên đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 4/11 tại hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 89-145 m2/thửa với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của các lô đất từ 130,8 triệu đến gần 212,6 triệu đồng.

Hoài Đức tiếp tục đấu giá đất tại xã Tiền Yên. Ảnh Nhật Di.

Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 6 triệu đồng/m2. Cách thức đấu giá như phiên ngày 19/8 và đã kéo dài gần 20 tiếng đồng hồ mới xong phiên đấu giá.

Ngoài Hoài Đức, nhiều huyện ngoại thành Hà Nội cũng thông báo đấu giá đất. Tại huyện Mỹ Đức: 18 thửa đất tại 2 xã Hùng Tiến và xã Hợp Tiến, huyện Mỹ Đức (TP Hà Nội) cũng sẽ được đấu giá vào ngày 31/10 tại UBND xã Hợp Tiến cũng vừa được thông báo đấu giá.

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 64m2 đến 170 m2/thửa với mức giá khởi điểm 2,3-2,5 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động 33-78,7 triệu đồng. Phương thức đấu giá bằng cách bỏ phiếu trực tiếp theo phương thức trả giá lên.

Tại huyện Ba Vì: 27 thửa đất của khu Đồng Cống và một thửa đất khu Thực phẩm thôn Vân Trai, thị trấn Tây Đằng cũng được thông báo đấu giá.

Phiên đấu giá trên được tổ chức vào ngày 31/10 tại hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Ba Vì. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 65m2 đến 121m2 với giá khởi điểm từ 2,9 triệu/m2 đến 3,1 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá là từ 40,3 triệu đến 63,3 triệu đồng. Hình thức là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Tại quận Hà Đông: Vào ngày 19/10, quận Hà Đông (TP Hà Nội) cũng sẽ tổ chức đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48m2 đến 72m2, giá khởi điểm 22,8-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ 222 triệu đồng đến hơn 436 triệu đồng.

Phiên đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.

Cụ thể, 17 thửa đất tại khu xứ đồng Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. 3 thửa đất khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men, khu Sau Chùa tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. Số vòng đấu bắt buộc tối thiểu tại 6 thửa đất khu Dược là 7 vòng.

Đáng chú ý, một thửa diện tích 57,5m2 khu Đống Đanh - Đồng Cộc có giá khởi điểm là 32,2 triệu đồng/m2 sẽ được đưa ra đấu giá tối thiểu qua 11 vòng đấu bắt buộc.

Đấu giá đất ngoại thành Hà Nội không còn tình trạng "thổi giá" cao ngất ngưởng. Ảnh UBND Quốc Oai.

Đấu giá đất vùng ven không còn tình trạng giá cao bất thường

Vừa qua(13/10), Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - quốc gia tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu đất đấu giá thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn, huyện Quốc Oai. Giá trúng cao nhất 55 triệu đồng/m2.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai vừa tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn với tổng diện tích gần 5.200 m2. Các thửa đất có diện tích từ 92 đến 121 m2, giá khởi điểm 12,5 triệu đồng mỗi m2.

Phiên đấu giá có gần 300 khách hàng với hơn 1.000 hồ sơ tham gia. Điều này có nghĩa một lô đất có hơn 5 khách hàng quan tâm. Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua tối thiểu 5 vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 2 triệu đồng một m2. Cuộc đấu giá chỉ kết thúc khi không còn bên trả giá. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Sau 12 vòng đấu giá, 54 thửa đất đã được đấu thành công với giá cao nhất lên đến gần 55 triệu đồng/m2, gấp 4,4 lần giá khởi điểm. Mức trúng thấp nhất gần 45 triệu đồng, cao hơn mức khởi điểm 3,6 lần. Tổng số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá gần 243 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 180 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 11/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc và khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp.

Cụ thể, đối với 25 thửa đất đấu giá khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc có diện tích từ 134,5m2 đến 186,6m2, giá khởi điểm là 19,8 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp có diện tích từ 134,8m2 đến 153,4m2.

Theo thông tin từ UBND huyện Phúc Thọ, phiên đấu giá có tổng số 258 hồ sơ của 72 khách hàng đăng ký tham gia.

Kết quả, 25 thửa đất khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất là 25,8 triệu đồng/m2, mức giá trúng thấp nhất là 21,2 triệu đồng/m2.

Trái lại, 2 thửa đất khu Gạc Chợ xã Tam Hiệp được đấu giá không thành công.

Đông Bắc