Hà Nội nâng diện tích tách thửa đất, siết nhà siêu mỏng, siêu méo
Bắt đầu từ 7/10, TP. Hà Nội áp dụng quy định mới về điều kiện tách, hợp thửa đất.
Theo Quyết định 61/2024, nếu như trước đây, mảnh đất tách thửa trong khu vực nội đô chỉ cần có diện tích không nhỏ hơn 30m2, thì quy định mới đã tăng thêm 20m2, tức mảnh đất tách thửa không được nhỏ hơn 50m2. Ngoài yếu tố về diện tích, thửa đất tách thửa cũng phải bảo đảm chiều dài từ 4m trở lên, chiều rộng tiếp giáp đường giao thông từ 4m trở lên. Việc tách thửa không hình thành lối đi mới.
Còn với các xã vùng đồng bằng, theo quy định mới, diện tích tối thiểu tách thửa không nhỏ hơn 80m2, xã trung du không nhỏ hơn 100m2 và xã miền núi không nhỏ hơn 150m2.
Các quy định mới kỳ vọng sẽ hạn chế những ngôi nhà có diện tích quá nhỏ, manh mún gây mất mỹ quan thành phố. Tuy có thể gây một số bất tiện cho người dân nhưng xét về tổng thể chung là vì mỹ quan đô thị, đảm bảo sự phát triển bền vững của đô thị và nâng cao chất lượng đời sống của người dân./.
