Hà Nội thêm 14 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Hà Nội thêm 14 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Ảnh: Tuấn Anh - TTXVN

Theo tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến ngày 24/10/2024, trên địa bàn Hà Nội có thêm 14 dự án nhà ở với 12.260 căn hộ cao tầng và thấp tầng đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây có những biến động mạnh. Ảnh: Tuấn Anh - TTXVN

Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong cho biết, thành phố hiện có 56 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội triển khai trong giai đoạn 2021-2025 và sau năm 2025, dự kiến khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 3 triệu mét vuông sàn. Tuy nhiên, tiến độ triển khai 5 dự án khu nhà ở xã hội tập trung tại các huyện: Gia Lâm (1 dự án), Thanh Trì (1 dự án) và Đông Anh (3 dự án) vẫn còn đang chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân.

Thị trường bất động sản Hà Nội thời gian gần đây có những biến động mạnh. Xu hướng thay đổi về giá cả và nguồn cung trên các phân khúc khác nhau, từ chung cư, nhà đất dự án đến đất nền vùng ven đô đã tạo ra những chuyển động đáng chú ý. Cơ hội sở hữu nhà ở của những người dân có điều kiện tài chính còn eo hẹp càng trở nên khó khăn khi giá nhà đất vẫn leo thang ở mức rất cao.

Khoảng 1 năm trở lại đây, giá chung cư và bất động sản nội đô Hà Nội đã tăng 40 - 50%, thậm chí gấp đôi. Nhưng chính bởi rất nhiều "chuyên gia mạng" với những bài viết về "sốt ảo", "ngáo giá"... khiến quá nhiều người chần chừ và để tuột mất cơ hội mua nhà khi giá còn ở mức chưa tăng mạnh.

Dự kiến, quý IV/2024, nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh với khoảng 9.700 căn mở bán nhưng chủ yếu thuộc phân khúc hạng trung và cao cấp với giá bán tiếp tục tăng nhẹ; phân khúc nhà ở bình dân vẫn khan hiếm. Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, với sự ra đời của các luật mới như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đấu thầu, thị trường bất động sản dự kiến sẽ có những bước phát triển ổn định và minh bạch hơn trong tương lai.

Linh Khánh/TTXVN