Hà Nội thiếu gần 100.000 nhà ở

Với đà đô thị hóa như hiện nay, nhu cầu nhà ở dự kiến khoảng 426.700 căn. Trong khi đó, Chương trình phát triển nhà ở của Hà Nội đặt mục tiêu diện tích nhà ở mới là 33,2 triệu m2 sàn từ nay tới năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người là 29,5m2/người. Các số liệu này cho thấy sự thiếu hụt nguồn cung là 95.800 nhà ở.

Nguồn cung mới hạn chế, số lượng căn hộ bàn giao giảm và giá sơ cấp trung bình neo ở mức 52 triệu đồng/m2 đã kéo theo giá bán thứ cấp tăng. Như vậy có sự lệch pha cung – cầu, đặc biệt là sự thiếu hụt phân khúc căn hộ giá rẻ càng thêm trầm trọng, đòi hỏi sự cân bằng cung-cầu phải rất khẩn trương.