Hà Tĩnh: Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng cao cấp gần 400 tỷ đồng ngổn ngang sau 5 năm thi công

Theo tìm hiểu của PV, năm 2018, UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng cao cấp tại bãi biển Xuân Hải (thị trấn Lộc Hà, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh). Dự án này do Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng (có địa chỉ tại xã Thạch Mỹ, huyện Lộc Hà) làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 370 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện trên diện tích 3,5 ha chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn một gồm 25 căn biệt thự, nhà hàng, hạ tầng, tiến độ cam kết đến đầu năm 2023 sẽ hoàn thiện, đưa vào khai thác. Giai đoạn 2 gồm hạng mục khách sạn 9 tầng, đến cuối năm 2026 sẽ đưa vào khai thác.

Đây là một trong những dự án được kỳ vọng sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo của huyện Lộc Hà, cũng như thúc đẩy phát triển du lịch. Tuy nhiên, sau 5 năm triển khai, dự án vẫn ngổn ngang, nhếch nhác.

Dự án nghỉ dưỡng ven biển gần 400 tỷ đồng ở Hà Tĩnh đang còn ngổn ngang.

Theo ghi nhận của PV, phần lớn các hạng mục trong giai đoạn 1 của dự án vẫn chưa được hoàn thiện. Tại dự án, không có dấu hiệu triển khai thi công, nhiều căn nhà biệt thự nghỉ dưỡng chỉ mới xây dựng xong phần thô, ngổn ngang, nhếch nhác. Khu vực khuôn viên, sân bãi của dự án dùng để tập kết vật liệu, do lâu ngày không thi công nên cỏ cây mọc um tùm như bãi hoang. Dự án dừng thi công nhiều năm, bên trong những tòa nhà biệt thự chưa hoàn thiện là nơi để vật liệu, nhiều hạng mục còn bỏ dở.

Người dân địa phương ở đây cho biết, vào giữa năm 2019, chủ đầu tư đưa nhà hàng cao cấp là Cánh Buồm (một hạng mục của dự án) vào hoạt động, nhưng chỉ được một thời gian ngắn lại đóng cửa. Các hạng mục khác thì không thấy chủ đầu tư triển khai và trở nên hoang vắng trên khu đất giáp bờ biển này...

Ông Văn Thành Đô - Chủ tịch UBND thị trấn Lộc Hà cho biết, hiện nay Khu dự án vẫn chưa hoàn thiện, chưa đưa vào sử dụng. “Phần nhà hàng phía trước đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động mấy năm trước, nhưng không biết vì sao năm nay lại đóng cửa. Dự án này triển khai khá lâu rồi và mới đây UBND tỉnh vừa có văn bản gia hạn thời gian thực hiện dự án. Thời gian gần đây, chúng tôi thấy tiến độ thi công cũng chậm. Địa phương mong muốn các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ để sớm đưa vào hoạt động” - ông Đô nói.

Khung cảnh nhếch nhác, hoang vắng tại dự án sau 5 năm triển khai.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực xây lắp và mấy năm trở lại nay tham gia vào một số dự án bất động sản. Tại Hà Tĩnh, ngoài là chủ đầu tư dự án Tổ hợp du lịch, khách sạn, nhà hàng và khu vui chơi giải trí biển Lộc Hà thì doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Hà Mỹ Hưng, tọa lạc trên trục đường Hàm Nghi, xã Thạch Đài, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh với tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng.

Ông Tô Huy Phương - Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Hà Mỹ Hưng - Chủ đầu tư Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng cao cấp tại bãi biển Xuân Hải (thị trấn Lộc Hà, huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh) cho biết, đơn vị này vừa có văn bản gửi các cơ quan chức năng để xin điều chỉnh lại một số hạng mục tại dự án. Theo đó, phía chủ đầu tư xin điều chỉnh hạng mục nhà hàng Cánh Buồm. Hiện tại khu vực nhà hàng này đã được xây dựng 2,5 tầng. Nhà đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch xây dựng lên thêm 2 tầng để làm khách sạn.

“Chúng tôi đang xin điều chỉnh hạng mục nhà hàng Cánh Buồm. Nhà hàng này đã xây 2,5 tầng, giờ xin xây lên 2 tầng nữa để tránh lãng phí, tăng thêm số phòng nghỉ để đáp ứng nhu cầu của du khách. Vì hiện nay giai đoạn 1 mới có 96 phòng, nếu được điều chỉnh thì tổng số phòng sẽ lên gần 200. Về tiến độ dự án sẽ xin kéo dài đến năm 2026 thì sẽ đưa vào khai thác. Hiện nay các cơ quan chức năng đang xem xét, đánh giá để trình UBND tỉnh” - ông Tô Huy Phương cho biết.

Nói về lý do dự án bị chậm tiến độ, phía chủ đầu tư cho rằng là thời gian thực hiện trúng vào mùa dịch Covid-19. “Năm 2018 tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, năm 2019 mới giao đất để thực hiện dự án thì vừa trúng vào đợt dịch Covid-19 nên bị ảnh hưởng đến tiến độ” - vị này giải thích.

Được biết, đầu tháng 4/2024, ông Nguyễn Hồng Lĩnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ký quyết định số 895 về việc cho phép Công ty Cổ phần tập đoàn Hà Mỹ Hưng (gọi tắt là Công ty Hà Mỹ Hưng) gia hạn tiến độ sử dụng đất để thực hiện Dự án xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng cao cấp tại biển Xuân Hải, tại thị trấn Lộc Hà, huyện Lộc Hà.

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh cho phép Công ty Hà Mỹ Hưng (địa chỉ trụ sở chính xã Thạch Mỹ, huyện Lộc Hà, tỉnh Hà Tĩnh) gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày ban hành Quyết định gia hạn đối với khu đất tại thị trấn Lộc Hà, huyện Lộc Hà được UBND tỉnh cho thuê tại Quyết định số 1687/QĐ-UBND ngày 7/6/2018 để thực hiện nói trên. Công ty phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.

Sau khi được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng đối với Dự án xây dựng khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng cao cấp tại bãi biển Xuân Hải, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các đơn vị liên quan phải đôn đốc, theo dõi tiến độ sử dụng đất đối với dự án theo quy định.

Trước những động thái trên của UBND tỉnh Hà Tĩnh, chính quyền và người dân địa phương mong muốn Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng sớm đưa dự án Khu nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng cao cấp và khu vui chơi giải trí tại bãi biển Xuân Hải vào hoạt động, đáp ứng mong mỏi của Nhân dân và tránh lãng phí nguồn lực đất đai cho địa phương.

Trần Phong