Huy động các nguồn lực phát triển nhà ở xã hội

Một khu vực ở TP Tuy Hòa được quy hoạch phát triển nhà ở trong tương lai. Ảnh: NGỌC THẮNG

Đưa vào chỉ tiêu phát triển KT-XH

Theo đó, UBND tỉnh tập trung tuyên truyền nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm về công tác phát triển nhà ở xã hội, nhất là người đứng đầu các sở, ban ngành, địa phương và các tổ chức doanh nghiệp; tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo, kiểm tra, giám sát cơ quan chuyên môn trong thực hiện trách nhiệm, nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội; thực hiện tốt việc hỗ trợ nhà ở theo các chương trình mục tiêu, nhất là đối với người có công với cách mạng, thân nhân của người có công với cách mạng khó khăn về nhà ở, hộ nghèo tại khu vực nông thôn, vùng dân tộc thiểu số và miền núi.

Kế hoạch của UBND tỉnh đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển KT-XH 5 năm và hằng năm của tỉnh; thực hiện quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội độc lập, hoặc trong các dự án nhà ở thương mại tại các vị trí thuận tiện về giao thông, gắn với các KCN, đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu. Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận dễ dàng với nhà ở xã hội. Chú trọng hỗ trợ nhà ở và đất ở cho người có công với cách mạng, người nghèo và các đối tượng chính sách; kết hợp linh hoạt giữa các chính sách hỗ trợ của Nhà nước có sự tham gia của các tổ chức chính trị - xã hội, các doanh nghiệp, cá nhân. Tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành cơ chế, chính sách tạo thuận lợi và chủ động cho các địa phương trong công tác phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước tương xứng, kịp thời để bảo đảm thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội. Đẩy mạnh thực hiện xã hội hóa nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là của các doanh nghiệp trong nước và ngoài nước. Rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả các chương trình cho vay hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội. Nghiên cứu thành lập quỹ phát triển nhà ở hoặc kết hợp với quỹ tài chính khác phù hợp để phát triển nhà ở xã hội dài hạn, bền vững. Ngoài ra đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số; tăng cường kiểm tra, thanh tra, giám sát, bảo đảm việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại đúng mục đích.

Xây dựng hơn 3.700 nhà ở xã hội

Theo chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, tổng diện tích nhà ở tăng thêm trong giai đoạn 2021-2025 hơn 10 triệu m2 sàn, trong đó nhà ở xã hội hơn 991.000m2 sàn; giai đoạn 2026-2030 hơn 8,9 triệu m2 sàn, trong đó nhà ở xã hội hơn 755.000m2 sàn.

Năm 2023, Phú Yên không có dự án nhà ở xã hội nào hoàn thành, đưa vào sử dụng. Quyết định 617/QĐ-UBND, ngày 7/5/2024 của UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, nêu rõ: Tổng vốn đầu tư phát triển nhà ở khoảng 19.328 tỉ đồng, trong đó 2.153 tỉ đồng từ ngân sách, 8.765 tỉ đồng vốn ngoài ngân sách và 8.410 tỉ đồng vốn huy động từ cộng đồng.

Ngoài đầu tư những dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, nhà ở tái định cư, nguồn vốn này sẽ đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội. Tỉnh phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đạt 27,47m2/người (khu vực đô thị đạt 31,22m2/người, nông thôn 23,48m2 sàn/người); chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10m2 sàn/người.

Đồng chí Lê Tấn Hổ, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh cho biết: 6 dự án nhà ở xã hội dự kiến phát triển tập trung tại TP Tuy Hòa và TX Đông Hòa. Trong đó, TP Tuy Hòa có 3 dự án tại các phường Phú Lâm, Phú Đông và xã An Phú, với tổng diện tích 25ha. TX Đông Hòa có 3 dự án tại các phường Hòa Vinh, Hòa Hiệp Trung và Hòa Hiệp Bắc, với diện tích 7ha. Số lượng căn hộ nhà ở xã hội cần kêu gọi đầu tư xây dựng 3.748 căn, tương ứng 224.782m2 sàn.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, các dự án nhà ở xã hội phải đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, theo hình thức nhà chung cư cao tầng; có vị trí thuận lợi trong giải phóng mặt bằng, kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật xung quanh; đa dạng loại hình sản phẩm và đối tượng.

Ngoài đầu tư các dự án nhà ở xã hội, tỉnh còn có 66 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư tại TP Tuy Hòa (13 dự án), TX Sông Cầu (10 dự án), TX Đông Hòa (6 dự án), các huyện Tuy An (3 dự án), Sơn Hòa (12 dự án), Sông Hinh (2 dự án), Tây Hòa (10 dự án), Đồng Xuân (7 dự án), Phú Hòa (3 dự án). Bên cạnh đó, tỉnh tiếp tục phát triển 37 dự án nhà ở thương mại, gồm 22 dự án tại TP Tuy Hòa, 1 dự án tại TX Sông Cầu, 3 dự án tại TX Đông Hòa, 2 dự án tại huyện Tuy An, 1 dự án tại huyện Sơn Hòa, 3 dự án tại huyện Tây Hòa, 2 dự án tại huyện Đồng Xuân và 3 dự án tại huyện Phú Hòa nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong thời gian tới.

MINH ĐĂNG