Huyện Thanh Oai tạm dừng các phiên đấu giá đất để rà soát lại pháp lý

Theo kế hoạch, trong tháng 9 này, UBND huyện Thanh Oai sẽ tổ chức 2 đợt đấu giá 114 lô đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương.

Trong đó, phiên đấu giá đợt 1 với 57 lô do Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam thực hiện. Trong khi, phiên đấu giá đợt 2 sẽ do Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc Gia điều hành.

Tuy nhiên, mới đây, UBND huyện Thanh Oai đã có thông báo đề nghị hai đơn vị trên tạm dừng tổ chức các cuộc đấu giá đối với 114 lô đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá.

UBND huyện Thanh Oai cho biết sẽ thông báo tổ chức lại cuộc đấu giá khi rà soát lại các pháp lý, điều kiện để mở cuộc đấu giá, đảm bảo các điều kiện theo quy định. Như vậy đây là lần thứ 2, phiên đấu giá đợt 1 với 57 lô đất tại khu vực trên bị tạm dừng.

Các lô đất được đấu giá tại huyện Thanh Oai vừa qua có giá cao bất thường.

Trước đó, đơn vị được lựa chọn để thực hiện phiên đấu giá này là Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn. Sau đó công ty này đã có thông báo dừng tổ chức phiên đấu giá để UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định của UBND TP Hà Nội. Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam sau đó được chọn để tổ chức phiên đấu giá này và dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 8/9 tới đây.

Được biết, 57 lô đất (đợt 1) có tổng diện tích 5.117,76m2 có giá khởi điểm cho mỗi lô đất là 8,8 triệu đồng/m2, cao hơn gần 800.000 đồng so với thông báo đấu giá trước đó. Các lô đất này có diện tích từ 74,63m2 đến 134,69m2.

Thời gian qua, các cuộc đấu giá đất tại các huyện vùng ven Hà Nội nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đơn cử như phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai, có 1.600 người tham gia với khoảng 7.000 bộ hồ sơ đăng ký. Lô góc có giá trúng cao nhất gần 101 triệu đồng/m2 (cao gấp 8 lần khởi điểm), lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2 (cao gấp 5 – 6,4 lần)

Còn phiên đấu giá tại huyện Hoài Đức ngày 19/8 kéo dài 18 giờ, 10 vòng trả giá. Lô cao nhất trúng với giá 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần giá khởi điểm.

Sau những phiên đấu giá này, UBND TP Hà Nội nhận định, việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.

UBND TP Hà Nội đã có chỉ đạo các Sở, ngành và đơn vị liên quan kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cao bất thường trên địa bàn thành phố.

Anh Đức