Khải Hoàn Land (KHG) nói gì về dự án khu đô thị 6.000 tỷ đồng ở Vĩnh Long?

Khải Hoàn Land đang hợp tác với Khải Minh Land trong việc hoàn thiện Dự án Tân Quới.

Vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã cổ phiếu KHG - sàn HoSE) làm rõ một số thông tin liên quan đến dự án khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới (tỉnh Vĩnh Long)

Theo giải trình của Khải Hoàn Land, dự án đang được Khải Minh Land thực hiện thủ tục pháp lý. Đồng thời, Khải Hoàn Land cũng nhấn mạnh việc Khải Minh Land không phải công ty con của mình.

Dự án Tân Quới có quy mô 330 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.000 tỷ đồng, bao gồm 10.000 sản phẩm thuộc nhiều loại hình như căn hộ, shophouse, biệt thự. Dự án đã được phê duyệt đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 và hoàn thiện thủ tục công bố quy hoạch.

Khải Hoàn Land cũng cho biết Khải Minh Land vẫn đang phối hợp với các sở ban ngành hoàn thiện các thủ tục lập danh mục đầu tư và các thủ tục về giải phóng mặt bằng. Đồng thời, Khải Hoàn Land đang hợp tác với Khải Minh Land trong giai đoạn này để nhận được quyền ưu tiên là đơn vị phát triển, phân phối độc quyền toàn bộ sản phẩm, mua sỉ (nếu có) khi dự án đủ điều kiện kinh doanh.

Theo tìm hiểu, Khải Minh Land được thành lập vào tháng 7/2016 với vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng và hiện đã đạt 1.200 tỷ đồng. Tại thời điểm mới thành lập, ông Nguyễn Khải Hoàn - Chủ tịch HĐQT Khải Hoàn Land đương nhiệm là cổ đông góp nhiều vốn nhất với tỷ lệ sở hữu là 70% vốn điều lệ. Tuy nhiên, sau đó ông Nguyễn Khải Hoàn đã rút tên khỏi danh sách cổ đông vào năm 2017.

Hiện tại bà Nguyễn Thị Lệ Thúy - chị gái ông Nguyễn Khải Hoàn đang nắm giữ lượng lớn cổ phần tại Khải Minh Land.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu KHG của Khải Hoàn Land từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Về phía Khải Hoàn Land, trong 6 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 127 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nhờ tiết giảm giá vốn hàng bán nên lợi nhuận gộp của công ty cao gấp 4,6 lần cùng kỳ, đạt 14,8 tỷ đồng.

Kết quả, Khải Hoàn Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 29,4 tỷ đồng, giảm 72% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu là do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến hoạt động của công ty, ban lãnh đạo công ty cho biết.

Năm nay, Khải Hoàn Land đặt mục tiêu doanh thu thuần 1,600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 256 tỷ đồng, gấp gần 5 lần và hơn 10 lần so với thực hiện 2023. Như vậy, sau nửa đầu năm, công ty mới thực hiện được 6% kế hoạch về cả doanh thu và lợi nhuận sau thuế cả năm nay.

Trong một diễn biến có liên quan, bà Đinh Thị Nhật Hạnh - Tổng Giám dốc Khải Hoàn Land đã mua thành công 1 triệu cổ phiếu KHG theo phương thức khớp lệnh từ ngày 14/8 – 9/9/2024. Qua đó, nâng tỷ lệ sở hữu từ 1,21% lên 1,435% vốn điều lệ.

Với giá trung bình trong khoảng thời gian này đạt 5.375 đồng/cổ phiếu, ước tính lãnh đạo Khải Hoàn Land đã chi 5,4 tỷ đồng cho giao dịch này.

Duy Quang