Khi nào Cần Thơ sẽ bán hóa giá các căn hộ tại chung cư 91B cho người dân?

UBND TP Cần Thơ vừa tổ chức cuộc họp với các cơ quan báo đài quý 2-2022. Tại cuộc họp, trả lời câu hỏi: “Khi nào Cần Thơ sẽ xây mới, sửa chữa chung cư Ngô Hữu Hạnh (tọa lạc tại phường Tân An, quận Ninh Kiều)?”, ông Tạ Chí Nhân, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, cho biết kế hoạch này nằm trong giai đoạn 2021-2025.

Ông Tạ Chí Nhân, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ thông tin về thời gian tiến hành xây mới, sửa chữa chung cư Ngô Hữu Hạnh và bán hóa giá các căn hộ tại chung cư 91B. Ảnh: CHÂU ANH

Theo ông Tạ Chí Nhân, thời điểm năm 2021, sau khi thông báo cũng có nhiều doanh nghiệp muốn tham gia đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, lúc đó xảy ra dịch bệnh COVID-19 nên không tổ chức Hội nghị nhà chung cư.

Đến đầu tháng 9-2021, Chính phủ ban hành Nghị định mới, trong đó quy định vấn đề bồi thường phải xác định theo hệ số K (hệ số dùng để tính giá đất cụ thể trên cơ sở giá đất phổ biến trên thị trường-PV) từ 1-2 lần trong quá trình thực hiện xây dựng lại. Thế nhưng, có quy định nhưng không có hướng dẫn thực hiện, do đó, Sở Xây dựng TP đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn và đến nay cũng chưa nhận được trả lời từ Bộ.

“Sau khi Bộ Xây dựng trả lời hướng dẫn vấn đề xác định hệ số K để bồi thường chung cư, nếu thuận lợi thì cuối năm nay (năm 2022), chúng tôi sẽ tiếp tục tổ chức thực hiện chọn nhà đầu tư đầu tư lại chung cư này” - ông Tạ Chí Nhân, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ nói.

Cũng tại cuộc họp này, nói về việc bán hóa giá các căn hộ tại chung cư 91B (tọa lạc tại phường An Khánh, quận Ninh Kiều), Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ, thông tin Sở tiếp nhận chung cư này từ công ty phát triển kinh doanh nhà hồi năm 2014.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết trước đây Sở từng có đề án bán hóa giá cho các hộ dân đang sinh sống tại chung cư 91B, nhưng thời điểm đó không có ai đăng ký mua. Ảnh: CHÂU ANH

Đến nay, qua nhiều năm cư ngụ nhưng nhiều hộ dân vẫn chưa được sắp xếp theo quy định. Ông Tạ Chí Nhân cũng cho hay trước đây, Sở từng có đề án bán hóa giá cho các hộ dân đang sinh sống tại đây, tuy nhiên, thời điểm đó không có hộ nào đăng ký mua.

“Hiện nay, Sở Xây dựng TP đang rà soát việc bố trí sử dụng các căn chung cư 91B theo đúng đối tượng. Cạnh đó, UBND TP cũng đã giao Sở xây dựng đề án nhà ở xã hội, trong đó có nội dung sắp xếp lại chung cư này. Hiện UBND TP đã phê duyệt chủ trương, Sở sẽ tổ chức thực hiện, trình đề án trong quý 1-2023, tới đó sẽ có kết quả” - ông Nhân thông tin thêm.

Dự kiến cải tạo, xây dựng mới nhiều chung cư, nhà tập thể

Tháng 4-2021, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP, gồm khu chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu (gọi tắt là chung cư Ngô Hữu Hạnh), với tổng diện tích khoảng 1.820 m2.

Khu chung cư Ngô Hữu Hạnh và dãy 18 căn phố lầu có tổng diện tích khoảng 1.820 m2. Ảnh: NHẪN NAM

Ngoài ra, duy tu, bảo trì chín công trình khác, gồm: chung cư Mậu Thân C (sử dụng từ năm 1996), chung cư cơ khí Nguyễn Văn Cừ (sử dụng từ năm 1997), nhà tập thể 19-21 Phan Đình Phùng (sử dụng sau năm 1963), nhà tập thể 45 Hoàng Văn Thụ (sử dụng trước 1991), nhà tập thể 15 Hải Thượng Lãn Ông (cho thuê năm 1993), nhà tập thể hẻm 71 Trần Phú (sử dụng từ năm 1987)...

Theo Quyết định phê duyệt, chính quyền TP Cần Thơ yêu cầu cơ quan chức năng kêu gọi nhà đầu tư tháo dỡ, xây dựng lại chung cư đã xuống cấp hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ. Từ đó, tạo ra các khu nhà ở mới khang trang, sạch đẹp, có chất lượng tốt hơn, góp phần tạo cảnh quan đô thị, cải thiện và nâng cao điều kiện sống của các hộ dân.

CHÂU ANH