Lấy ý kiến, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản tại vùng TP Hồ Chí Minh

TS Vũ Tiến Lộc phát biểu tại hội nghị

Hội nghị thu hút sự quan tâm, tham dự của nhiều lãnh đạo bộ ngành trung ương, các hiệp hội, các chuyên gia, nhà báo và hơn 200 doanh nghiệp bất động sản (BĐS)…

Phát biểu tại hội nghị, TS Vũ Tiến Lộc - Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, Việt Nam đã có hành trình gian nan của cuộc cách mạng lần thứ nhất là tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Thì đây là giai đoạn cách mạng mới, là thúc đẩy, kiến tạo phát triển.

“Tính chất của hai giai đoạn là khác nhau, do đó doanh nghiệp, doanh nhân hiến kế không chỉ còn để gỡ khó khăn, vướng mắc mà còn thúc đẩy - đó là vai trò của Nhà nước kiến tạo trong bối cảnh hiện nay”, TS Vũ Tiến Lộc khẳng định.

Toàn cảnh hội nghị

Thống kê đến tháng 5/2019, hiện nay có hơn 10.000 doanh nghiệp BĐS, nhưng phần lớn là doanh nghiệp có quy mô trung bình, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực môi giới, dịch vụ BĐS, và mới chỉ có khoảng 65 doanh nghiệp phát triển BĐS niêm yết trên sàn chứng khoán.

Tuy nhiên, từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường BĐS đã có nhiều dấu hiệu chững lại. Khối Doanh nghiệp BĐS tư nhân ngày càng lớn mạnh nhưng đang phải đương đầu với nhiều thách thức, rủi ro, đặc biệt là rủi ro pháp lý cần được tháo gỡ các rào cản để phát triển lành mạnh và bền vững.

Tham luận tại hội nghị, ông Từ Lương - Giám đốc Trung tâm Báo chí Tp HCM nêu vấn đề thực tại của thành phố đông dân nhất cả nước. Theo Cục Thống kê Tp HCM tính đến cuối năm 2018, Tp HCM có dân số cơ bản xấp xỉ 9 triệu người. Nếu tính dân số lưu trú, TP HCM ước có trên 13 triệu dân. Do đó, đây là địa bàn có thị trường địa ốc sôi động, thu hút đông đảo doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Ông Từ Lương trình bày tham luận

Tuy nhiên, 6 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Tp.HCM đã có sự chững lại trong tất cả các phân khúc. Theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản Tp HCM, mới chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố công nhận với quy mô 924 căn hộ, giảm 16 dự án so với cùng kỳ năm 2018.

Ông Lương nhấn mạnh, Hội nghị được tổ chức gồm các nhà quản lý, các chuyên gia uy tín cùng các doanh nghiệp có nhiều kinh nghiệm trên thị trường sẽ mang đến những thông tin hữu ích cùng các phân tích, giải pháp cho thị trường.

Ở góc độ chuyên gia, GS Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cho biết, mười năm trước, vào năm 2009, Quốc hội đã phải ban hành Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật có liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản để sửa đổi nhóm luật ban hành trong giai đoạn 2003 - 2005 bao gồm Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật doanh nghiệp, Luật Đất đai và Luật Nhà ở vì lý do một số xung đột pháp luật giữa các Luật này.

Nhiều dự án đầu tư đã được phê duyệt nhưng phải dừng lại để rà soát tính phù hợp với pháp luật. Tp HCM đã quyết định cho dừng lại 150 dự án để rà soát và điều chỉnh, đến nay vẫn còn 30 dự án vẫn đang phải tiếp tục rà soát, GS Đặng Hùng Võ nói.

GS Đặng Hùng Võ nêu vấn đề xung đột pháp luật giữa các Luật

Hội nghị đã tiếp thu ý kiến doanh nghiệp, ghi nhận các kiến nghị và tạo cầu nối giữa các cơ quan quản lý trung ương, địa phương để tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp tại vùng TP HCM, để doanh nghiệp sớm được yên tâm phát triển dự án, làm ăn kinh doanh.

Qua đó, tiếp tục đóng góp cải thiện môi trường theo hướng chuyển biến tích cực và là chất xúc tác để doanh nghiệp BĐS phát huy vai trò động lực lớn cho thị trường, cho nền kinh tế.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp đá
Kiên quyết gỡ “vòng kim cô” kìm hãm doanh nghiệp
Tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp bất động sản