Loại hình căn hộ Studio đang đắt khách tại nhiều dự án
Mặc dù thị trường căn hộ chung cư đang chững lại từ đầu tháng 5. Tuy nhiên, theo ghi nhận của chuyên trang Batdongsan.com.vn, loại hình căn hộ Studio vẫn có lượng giao dịch mua bán và cho thuê tăng mạnh.
Loại hình căn hộ Studio ngày càng được triển khai rộng rãi tại nhiều dự án
Studio là thuật ngữ chỉ không gian quay phim, chụp hình thế nhưng, khi được sử dụng trong bất động sản, thuật ngữ này lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác. Căn hộ Studio được xây dựng với diện tích nhỏ, kết hợp bởi phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp không có tường ngăn cách tạo ra cảm giác không gian rộng hơn, hiệu quả hơn. Căn hộ studio còn được gọi với tên khác như căn hộ độc thân, căn hộ hiệu quả.
Hiện nay, rất nhiều dự án chung cư mới áp dụng xây dựng kết hợp loại hình căn hộ Studio, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Giá các căn hộ Studio tại nhiều dự án chung cư đang tăng mạnh
Cụ thể, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn tại một dự án chung cư thuộc phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm ghi nhận giá bán căn hộ studio đã tăng gần gấp đôi, từ 800- 1,1 tỷ đồng/căn năm 2018 tăng lên khoảng từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/căn ở thời điểm hiện tại.
Giá căn hộ Studio tại một dự án chung cư khác thuộc phường Mễ Trì ghi nhận nhận ở thời điểm hiện tại đang đạt ngưỡng gần 2 tỷ đồng/căn, trong khi giá bán năm 2018 chỉ khoảng hơn tỷ đồng/căn.
Tương tự, tại một dự án nằm trên đường Trần Duy Hưng, giá các căn hộ studio hiện tại đang phổ biến dao động từ 2,1 -2,3 tỷ đồng/căn, tăng 600-800 triệu đồng/căn so năm 2019. Trong vòng 3 năm gần đây, giá bán căn hộ studio nằm trên đường Phạm Hùng, gần tòa Keangnam, cũng tăng từ 1,6-1,8 tỷ đồng/căn lên mức 2,3-2,5 tỷ đồng/căn.
Không chỉ tăng mạnh về giá bán, giá cho thuê căn hộ Studio cũng tăng mạnh. Theo báo cáo thị trường của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá thuê căn hộ ở Hà Nội đã tăng mạnh nhất là ở loại hình studio - căn hộ 1 phòng ngủ. Khảo sát tại quận Long Biên, căn hộ studio đang được cho thuê với mức giá 7-8 triệu đồng/tháng, đã tăng thêm 10 – 15% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng khoảng 30 – 40% so với năm 2022.
Ở một dự án chung cư thuộc phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm căn hộ studio đầy đủ nội thất hiện được rao thuê với giá khoảng 10 triệu đồng, tăng khoảng hơn 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
