Một số môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thị trường
Hội Môi giới bất động sản khẳng định những hành vi gây nhiễu loạn thông tin thị trường chỉ đến từ cá nhân một số môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề và năng lực yếu kém.
Thời gian gần đây, cả cơ quan chức năng và dư luận đều chỉ ra nguyên nhân gây nhiễu loạn thị trường bất động sản có liên quan đến việc một số cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản có hành vi cấu kết đẩy giá. Vấn đề này đã được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thông tin tại cuộc họp báo vừa tổ chức tại Hà Nội. Hội khẳng định điều này sẽ được khắc phục trong thời gian tới, khi Luật kinh doanh BĐS 2023 được thực thi hiệu quả.
Theo quy định, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện: Có chứng chỉ hành nghề và phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS, luật yêu cầu phải có quy chế hoạt động, đồng thời có cơ sở vật chất kỹ thuật đáp ứng yêu cầu và có ít nhất 1 cá nhân có chứng chỉ hành nghề.
Luật cũng quy định rất rõ về các biện pháp xử phạt đối với các nhân, doanh nghiệp hoạt động môi giới không đạt chuẩn, cung cấp thông tin sai lệnh, thiếu chính xác, gây ảnh hưởng tới khách hàng/nhà đầu tư.
