Người khuyết tật có được miễn, giảm tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước?
Cho tôi hỏi người khuyết tật có thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước hay không? Điều kiện miễn giảm là gì? (chị Lan Hương, Hoàng Mai, Hà Nội).
Trả lời:
Theo Khoản 2 Điều 59 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước bao gồm:
Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật ưu đãi người có công với cách mạng.
Hộ nghèo, cận nghèo theo quy định về chuẩn nghèo, cận nghèo do Thủ tướng Chính phủ ban hành.
Người khuyết tật, người già cô đơn và các đối tượng đặc biệt có khó khăn về nhà ở tại khu vực đô thị.
Như vậy theo quy định trên, người khuyết tật thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Do đó, thành viên thuê nhà ở cũ (bao gồm người đại diện đứng tên hợp đồng thuê và các thành viên thuê nhà ở) là người khuyết tật thì được miễn, giảm tiền thuê nhà ở theo quy định mà không phân biệt độ tuổi.
Cũng theo Khoản 1 Điều 59 Nghị định 99/2015/NĐ-CP, việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước được thực hiện theo nguyên tắc sau:
Người được miễn, giảm tiền thuê nhà ở phải là người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở (bao gồm người đại diện đứng tên trong hợp đồng và các thành viên khác có tên trong hợp đồng thuê nhà).
Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở chỉ xét một lần cho người thuê; trường hợp thuê nhiều nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì chỉ được hưởng miễn, giảm tiền thuê đối với một nhà ở.
Trường hợp một người thuộc đối tượng được hưởng nhiều chế độ miễn, giảm tiền thuê nhà ở thì chỉ được hưởng mức cao nhất.
Trường hợp trong một hộ gia đình có từ hai người trở lên đang thuê nhà ở thuộc diện được giảm tiền thuê thì được miễn tiền thuê nhà ở.
