Nhà ở giá bình dân 'biến mất' tại Hà Nội và TP.HCM

Hiện nay tại Hà Nội và TP. HCM tiếp tục khan hiếm nguồn cung nhà ở. Đáng chú ý, cơ cấu sản phẩm trên thị trường ngày càng mất cân đối, thiếu vắng hẳn sản phẩm nhà ở thương mại giá bình dân.

Nguồn cung căn hộ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 chỉ có từ những dự án NƠXH và dự án nhà thương mại tại các tỉnh thành cấp 2, 3.

Căn hộ trung cấp ở mức 40 triệu đồng/m2 gần như biến mất tại Hà Nội và TP.HCM.

Dự báo trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn khó có thể bật tăng do số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới rất ít và đang ngày càng có xu hướng sụt giảm đặc biệt là phân khúc bình dân, trung cấp.

Nút thắt về pháp lý khiến cơ quan quản lý nhà nước thận trọng hơn trong việc phê duyệt dự án khiến doanh nghiệp gặp khó khăn về đầu ra và không có nguồn lực để trả nợ và phát triển dự án mới.