Những tuyến đường ở TP.HCM có giá đất tăng cao nhất từ hôm nay 31/10
Kể từ hôm nay (31/10), bảng giá đất mới tại TP. HCM chính thức có hiệu lực đã nâng giá đất hàng loạt tuyến đường so với bảng giá đất cũ. Nhiều đoạn tăng gấp hàng chục lần.
TP.HCM đã ban hành Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 quy định bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng từ ngày 31/10/2024 đến ngày 31/12/2025.
Đoạn có giá tăng cao nhất TP.HCM là đường song hành Quốc lộ 22 (huyện Hóc Môn) đoạn từ đường Lý Thường Kiệt tới nhà máy nước Tân Hiệp có giá 30,3 triệu đồng/m2, tăng gần 39 lần so với giá trước đây.
Cụ thể, đoạn đường này có giá 30,3 triệu đồng/m2 tính theo "bảng giá đất điều chỉnh"
Đường Nguyễn Thị Thảnh (huyện Hóc Môn) có giá 17,1 triệu đồng/m2 theo "bảng giá đất mới", gấp 28 lần so với giá cũ.
Đường Đặng Thúc Vịnh (huyện Hóc Môn) có 2 mức giá mới 27,5 triệu và 24 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 23 lần các mức giá trước đây.
Theo "bảng giá đất điều chỉnh", các tuyến đường có giá đất cao nhất là đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi (Quận 1) lên đến 687,2 triệu đồng/m2. Mức giá này cao gấp 4 lần so với bảng giá trước đây nhưng đã giảm so với dự thảo bảng giá đất lần trước là 810 triệu đồng/m2.
Đường Nguyễn Huệ là tuyến trung tâm của TPHCM. Hiện nay, giữa con đường Nguyễn Huệ là một quảng trường đi bộ rộng 27m, được đưa vào sử dụng từ năm 2015. Trước đường Nguyễn Huệ là công viên bờ sông Sài Gòn.
Đường Đồng Khởi (1 trong 3 tuyến đường đắt nhất theo bảng giá đất mới) là nơi tọa lạc của nhiều khách sạn có thương hiệu, trung tâm mua sắm lớn và Nhà hát Thành phố
Đường Lê Lợi rộng rãi, thoáng mát bậc nhất trung tâm TP.HCM với nhiều mặt bằng cho thuê đắc địa, có căn được rao bán với giá lên tới trăm tỷ đồng.
Một trong những con đường tăng giá cao nhất huyện Nhà Bè là đường Nguyễn Văn Tạo (đoạn từ sông Kinh Lộ đến ranh giới TP.HCM - Long An) có giá 15,8 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần so với mức giá cũ.
Đường số 23 (Phường Long Thạnh Mỹ) là một trong những tuyến đường tăng giá cao nhất TP Thủ Đức với mức giá mới là 34,5 triệu đồng/m2, cao gấp 23 lần giá cũ.
TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới để tính các nghĩa vụ tài chính như tiền sử dụng đất, bồi thường đất, cùng các phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
