Novaland có Tổng giám đốc mới

Ông Dương Văn Bắc, tân Tổng giám đốc Novaland

Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa công bố thông tin bổ nhiệm ông Dương Văn Bắc làm Tổng Giám đốc công ty kể từ ngày 1/11/2024.

Trước đó, ông Bắc là Giám đốc tài chính của Novaland và vị trí Tổng Giám đốc do ông Ng Teck Yow (người Malaysia) đảm nhiệm. Cả hai nhân sự này đều được bổ nhiệm cùng thời điểm cuối tháng 8.

Novaland cũng tiến hành đổi người đại diện pháp luật từ ông Ng Teck Yow sang ông Dương Văn Bắc. Tính đến hiện tại, Novaland có hai người đại diện pháp luật, trong đó có Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Thành Nhơn.

Theo tìm hiểu, ông Dương Văn Bắc tốt nghiệp Thạc sĩ Tài chính và Ngân hàng của Trường Đào tạo Thạc sỹ Quản lý đa ngành tại Việt Nam (CFVG), có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và tài chính, chuyên sâu về định giá, thị trường tài chính và tiền tệ.

Trước khi về Novaland, ông Bắc đã gia nhập Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) với vị trí điều hành Khối Tài chính tập đoàn, nhận trách nhiệm chuẩn bị, sắp xếp nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh, hoạt động đầu tư. Ông được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn này từ tháng 10/2021.

Ngoài ra, ông Dương Văn Bắc còn làm Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty TNHH MTV Đất Xanh Tech, phụ trách nghiên cứu và tiên phong ứng dụng kinh tế số vào mô hình kinh doanh của Tập đoàn mẹ. Ông gia nhập Hội đồng quản trị của Đất Xanh Services (mã chứng khoán: DXS) vào tháng 4/2022.

Tháng 5/2023, ông Dương Văn Bắc đã xin rút khỏi vị trí Phó Tổng Giám đốc kiêm Thư ký Hội đồng quản trị của Tập đoàn Đất Xanh. Đồng thời, ông cũng từ nhiệm tư cách Thành viên Hội đồng quản trị và Thành viên Ủy ban Kiểm toán Đất Xanh Services vì lý do cá nhân.

Đến ngày 6/9/2024, ông Bắc được bổ nhiệm làm Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính Novaland.

Về tình hình hoạt động, Novaland mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý 3/2024 với doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.010 tỷ đồng, gấp 1,9 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thu về 2.950 tỷ đồng, gấp gần 21,6 lần cùng kỳ, đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất mà doanh nghiệp đạt được trong một quý.

Theo Novaland, nguyên nhân chính dẫn đến kết quả này là do doanh thu tài chính tăng vọt 141% so với cùng kỳ lên mức 3.897 tỷ đồng, trong đó đã bao gồm khoản doanh thu tài chính nửa đầu năm 2024 mà đơn vị kiểm toán điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét là 3.045 tỷ đồng, do tập đoàn đã thực thu hoàn tất trong quý 3.

Bên cạnh đó, chi phí tài chính trong kỳ giảm mạnh 75,2% còn 319,1 tỷ đồng cũng góp phần thúc đẩy lợi nhuận doanh nghiệp.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, tổng doanh thu thuần của Novaland đạt 4.294 tỷ đồng, gấp 1,6 lần cùng kỳ. Riêng hoạt động bán hàng đóng góp gần 3.739 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ việc bàn giao tại các dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City…

Tuy nhiên, do mức lỗ lớn trong nửa đầu năm, Novaland vẫn còn bị lỗ 4.376 tỷ đồng sau 9 tháng kinh doanh.

Năm 2024, tập đoàn địa ốc này đặt mục tiêu doanh thu 32.587 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.079 tỷ đồng. Với kết quả trên, đơn vị vẫn còn cách rất xa mục tiêu về lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 232.029 tỷ đồng, giảm 3,9% so với thời điểm cuối năm 2023. Chiếm phần lớn là hàng tồn kho với 145.006 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm hơn 94,1%, tương đương 136.811 tỷ đồng. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng với 8.495 tỷ đồng.

Novaland cho biết thêm đang có những chuyển biến tích cực về tiến độ xây dựng và bàn giao. Tính đến tháng 9/2024, dự án NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) đã có hơn 1.200 căn biệt thự được bàn giao, trong đó hơn 600 căn đã hoàn thiện nội thất đưa vào vận hành.

Chẳng hạn, dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) đã bàn giao hơn 400 sản phẩm biệt thự; dự án Aqua City (Đồng Nai) đã bàn giao hơn 650 biệt thự nhà phố và trong tháng 9 được MB cam kết giải ngân gói tài chính 1.100 tỷ đồng.

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng số nợ phải trả là 191.405 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 106.077 tỷ đồng và nợ dài hạn chiếm 85.327 tỷ đồng.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 1/11, thị giá cổ phiếu NVL hiện dừng ở mức 10.350 đồng/cổ phiếu

Ở một diễn biến khác, vừa qua Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã quyết định đưa cổ phiếu NVL vào diện cảnh báo từ ngày 23/9.

Lý do được đưa ra là Novaland chậm nộp báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2024 quá 15 ngày so với thời hạn, thuộc trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định.

Trước đó, vào ngày 10/9, HOSE cũng đưa cổ phiếu NVL vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ. Nguyên nhân là do công ty đã chậm công bố báo cáo tài chính bán niên năm 2024 đã được soát xét quá 5 ngày làm việc so với thời hạn quy định.

Nhằm khắc phục tình trạng chứng khoán bị cảnh báo, Novaland cho biết đã hoàn tất công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 và các giải trình liên quan theo quy định của pháp luật vào ngày 26/9/2024.

Minh Đức