Phát triển hạ tầng đô thị từ nhà ở

Những năm gần đây, trên địa bàn tỉnh, nhiều dự án phát triển nhà ở được triển khai đồng loạt. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân mà còn góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

Các dự án nhà ở được triển khai xây dựng và dần đi vào hoạt động dọc đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa. Ảnh: NHƯ THANH

Đa dạng loại hình nhà ở

Theo Sở Xây dựng, trên địa bàn tỉnh, 11 dự án phát triển nhà ởđã và đang triển khai, với đa dạng các loại hình như khu nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ du lịch, nhà xã hội… Chỉ tính riêng các khu đất dọc đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa, hàng loạt dự án nhà đang được hình thành và dần đi vào hoạt động. Điển hình như dự án Khu trung tâm thương mại Vincom Plaza Tuy Hòa, khu shophouse A do Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam 3 làm chủ đầu tư. Dự án này bao gồm khối trung tâm thương mại Vincom Plaza cao năm tầng nổi và một tầng hầm cùng khu nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse - nhà phố thương mại) với bốn khối nhà, 48 căn, đã được nghiệm thu, đưa vào sử dụng.

Đi về phía nam TP Tuy Hòa, Công ty TNHH Bích Hợp đã đưa vào hoạt động 286/393 nhà thuộc dự án Nhà xã hội Nam Hùng Vương. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng hoàn thành một số công trình hạ tầng xã hội như khu dịch vụ, nhà trẻ và đang hoàn tất thủ tục để triển khai xây trung tâm thương mại.

Không chỉ tập trung TP Tuy Hòa, các địa phương khác cũng đang triển khai nhiều dự án phát triển nhà ở. Tại TX Đông Hòa, Công ty CP Đầu tư xây dựng 72 tập trung thi công một số hạng mục công trình thuộc dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh. Dự án được triển khai trên diện tích 12,35ha; trong đó, đất khoảng 4,27ha với 387 căn nhà liền kề cùng các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, vỉa hè, công viên cây xanh, hệ thống thoát nước mưa, cấp - thoát nước sinh hoạt, điện chiếu sáng, điện sinh hoạt. Ngoài ra, dự án cũng bao gồm các hạng mục công trình hạ tầng xã hội như chợ, trung tâm thương mại dịch vụ, trạm xử lý nước thải, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng.

Ông Nguyễn Ngọc Tứ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Ngoài 11 dự án phát triển nhà đã và đang triển khai thì trên địa bàn tỉnh cũng có bốn dự án đã xác định chủ đầu tư, đang hoàn tất thủ tục để xây dựng theo quy định của pháp luật; tám dự án đã có chủ trương đầu tư và đang trong giai đoạn đấu giá - đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư; năm dự án đang trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết.

Tạo điểm nhấn cho đô thị

Hơn 10 năm trở lại đây, nhà trên địa bàn tỉnh từng bước phát triển mạnh mẽ và đa dạng. Các dự án nhà ởkhông chỉ đáp ứng nhu cầu của người dân mà còn tạo điểm nhấn cho đô thị. Những ngôi nhà phố liền kề, nhà phố thương mại san sát nhau góp phần làm cho bộ mặt TP Tuy Hòa trở nên văn minh, hiện đại, tạo ấn tượng đẹp với người dân cũng như du khách. Chị Nguyễn Phương Thảo, một khách du lịch đến từ Hà Nội cho biết: Đây là lần thứ hai tôi đến Tuy Hòa và thật sự bất ngờ trước sự phát triển của nơi này với các khu nhà cao cấp mới được xây dựng. Nhiều khu nhà có kiến trúc đẹp, sang trọng không khác gì các đô thị lớn.

Phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, gắn liền với chỉnh trang và phát triển đô thị theo hướng văn minh hiện đại. Theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và đến năm 2030, mục tiêu đến năm 2025, diện tích nhà ở của Phú Yên bình quân đạt 28,14m² sàn/người. Toàn tỉnh phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà tối thiểu 10m² sàn/người (bằng với chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu của quốc gia).

Theo ông Nguyễn Ngọc Tứ, hiện nay, trên địa bàn tỉnh, nhiều khu nhà ở thấp tầng và nhà chung cư có kiến trúc đẹp, hiện đại đang dần hình thành và phát triển. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà của người dân mà còn góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị theo hướng văn minh, hiện đại.

“Là cơ quan thường trực Ban chỉ đạo Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh, Sở Xây dựng có nhiệm vụ hướng dẫn, giải quyết những vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền. Đồng thời, sở cũng phối hợp UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế đô thị; thường xuyên tổ chức thanh tra, kiểm tra để kịp thời xử lý các dự án phát triển nhà không phép, sai phép, các chủ đầu tư thực hiện huy động vốn không đúng quy định pháp luật...”, ông Tứ cho biết thêm.

NHƯ THANH