Quy định mới về tách, hợp thửa đất tại nông thôn, đô thị

Quy định mới về tách

Quy định tách thửa tạo điều kiện cho người dân nông thôn ổn định đời sống.

Cụ thể, diện tích tối thiểu được hình thành từ tách thửa đất ở tại nông thôn là 60 m2, có chiều rộng tối thiểu 4 m (mặt tiếp giáp đường giao thông hiện hữu), chiều dài tối thiểu 8 m. Tương tự, việc tách thửa đất ở tại đô thị là 40 m2 và có chiều rộng 4 m, chiều dài 5 m. Đối với diện tích tối thiểu các thửa đất ở có đất vườn, ao hình thành từ việc tách thửa được xác định và thực hiện theo diện tích tách thửa đất ở tại nông thôn, đô thị theo quy định trên.

Cùng với đó, diện tích tối thiểu được hình thành tách thửa đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) tại nông thôn là 100 m2, có chiều rộng 5 m, chiều dài 10 m. Việc tách thửa đất phi nông nghiệp tại đô thị là 60 m2, có chiều rộng là 4 m (mặt tiếp giáp đường giao thông hiện hữu), chiều dài là 5 m.

Đối với diện tích tối thiểu được hình thành tách thửa đất nông nghiệp nằm ngoài khu dân cư các xã thuộc các huyện, thị xã, thành phố (trừ huyện Phú Quý) là 1.000 m2. Riêng diện tích tối thiểu các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa tại

các phường, thị trấn thuộc các huyện, thị xã, thành phố và 3 xã huyện Phú Quý là 500 m2… Trong khi đó, người sử dụng đất được hợp thửa cần đáp ứng các thửa có cùng mục đích sử dụng đất theo giấy chứng nhận đã cấp và các thửa đất phải liền kề nhau.

Quyết định trên có hiệu lực từ ngày 10/9/2021, tạo điều kiện cho người dân ổn định đời sống, phát triển sản xuất, ổn định quỹ đất.

T. Khoa