Sau quyết định đình chỉ của quận, bãi đỗ xe ngầm vẫn hoạt động

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội:

Bãi đỗ xe của Cty CP Đầu tư hạ tầng đô thị Minh An vẫn hoạt động sau quyết định đình chỉ của UBND quận Nam Từ Liêm. Ảnh: K.H

Vi phạm PCCC

Theo Giấy chứng nhận QSD đất do Sở TN&MT Hà Nội cấp, Bãi xe ngầm khu đô thị Mễ Trì Hạ tổng diện tích 7.558,8m2, gồm 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn 23.026,4m2. Phần công trình trên mặt đất có Nhà điều hành bãi đỗ xe, 3 tầng với tổng diện tích sàn 443,16m2... Năm 2019, chủ sử dụng bãi xe này là Cty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ, cụm 6, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội. Ngày 10/12/2021, Cty này tiến hành chuyển nhượng bãi xe cho Cty CP Đầu tư hạ tầng đô thị Minh An.

Tháng 5/2022, kiểm tra bãi đỗ xe này, UBND phường Mễ Trì phát hiện tại các tầng hầm B1, B2, công trình bãi đỗ xe ngầm khu đô thị Mễ Trì Hạ, chủ đầu tư tự ý dựng vách ngăn bằng tôn, thạch cao tạo thành các ô với mục đích thương mại. Tại vị trí tầng lửng đang đặt các bàn bi-a. Tầng áp mái đang sử dụng làm văn phòng. Các hạng mục trên đều chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định.

Ngày 16/5/2022, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với Bãi xe ngầm khu đô thị Mễ Trì Hạ thuộc Cty CP Đầu tư hạ tầng đô thị Minh An do ông Bùi Đắc Huy làm Chủ tịch HĐQT. Thời gian bắt đầu từ 9h ngày 16/5/2022 đến 9h ngày 14/6/2023.

Bước sang tháng 6, UBND quận Nam Từ Liêm có Quyết định đình chỉ hoạt động với Bãi xe ngầm khu đô thị Mễ Trì Hạ. Thời gian đình chỉ bắt đầu từ 9h, ngày 23/6. Một trong những căn cứ để UBND quận Nam Từ Liêm ban hành quyết định là do: “Căn cứ vào tình hình thực tế, xét thấy nguy cơ trực tiếp phát sinh cháy, nổ chưa được loại trừ, vi phạm không được khắc phục hoặc không thể khắc phục và có nguy cơ cháy, nổ gây hậu quả nghiêm trọng tại Bãi xe ngầm khu đô thị Mễ Trì Hạ...”.

Trước đó, CA quận Nam Từ Liêm cũng có tờ trình về việc ký Quyết định đình chỉ hoạt động đối với Bãi xe ngầm khu đô thị Mễ Trì Hạ.

Bãi xe vẫn hoạt động sau quyết định cưỡng chế của quận

4 tháng sau, ngày 7/10, UBND quận Nam Từ Liêm ra Quyết định: “Cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” đối với Cty CP Đầu tư hạ tầng đô thị Minh An. Ông Bùi Đắc Huy, Chủ tịch HĐQT: “Phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do đã có hành vi vi phạm hành chính quy định tại: Điểm đ, khoản 2, Điều 56 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ”.

Hậu quả do hành vi vi phạm hành chính gây ra cần được khắc phục là: “Đã vi phạm các quy định về quản lý, khai thác, sử dụng, bảo trì công trình ngầm tại Bãi xe ngầm Khu đô thị Mễ Trì Hạ, cụ thể: Tầng hầm B1: Quây các vách ngăn bằng thạch cao, tôn thép với diện tích khoảng 4.500m2. Tầng hầm B2: Quây các vách ngăn bằng thạch cao, tôn thép với diện tích khoảng 2.300m2. Tầng lửng sử dụng đặt các bàn bi a, diện tích 300m2”.

Biện pháp khắc phục hậu quả mà ông Huy và Cty phải thực hiện là: “Chuyển bàn bi a khỏi tầng lửng, tháo dỡ vách ngăn bằng thạch cao, tôn thép tại tầng hầm B1, hầm B2 theo đúng công năng sử dụng được phê duyệt của công trình bãi xe ngầm khu đô thị Mễ Trì Hạ. Thời gian thực hiện 15 ngày...”.

Tháng 11, có mặt tại bãi xe này chúng tôi chứng kiến hoạt động trông xe vẫn diễn ra. Thật khó hình dung đây là bãi xe đang bị UBND quận Nam Từ Liêm ra quyết định đình chỉ hoạt động. Cũng chẳng có gì khó hiểu khi UBND quận, CA quận Nam Từ Liêm... ra văn bản đình chỉ, nói rõ vi phạm của chủ đầu tư nhưng lại không có biện pháp ngăn chặn cụ thể ngoài các văn bản trên giấy.

Gần đây nhất, ngày 5/12/2022, CA quận Nam Từ Liêm phối hợp cùng UBND phường Mễ Trì tiến hành kiểm tra tại bãi xe này. Đại diện bãi xe có ông Vũ Vui Thế, GĐ và bà Bà Đỗ Thu Thủy, PGĐ. Tại đây, đoàn kiểm tra phát hiện: “Tầng hầm B1: Còn phòng bảo quản lạnh khoảng 70m2, không sử dụng nhưng chưa tháo dỡ; Khu tập golf của Cty TNHH LEEDAON Quốc tế đang sử dụng (hiện giữ nguyên vì liên quan đến tranh chấp đang được tòa án thụ lý), các khu vực đang còn lại bố trí để xe. Tầng hầm B2: Còn 02 khu vực quây tôn chưa tháo dỡ, hiện trạng không hoạt động; đang tiến hành tháo dỡ di dời 01 khu vực; Các khu vực còn lại đang bố trí để xe. Tầng hầm B3: Còn 01 khu vực để đồ của Cty Minh An, quây bạt, chưa di dời; các khu vực còn lại đang bố trí để xe... Tầng tum: Khu vực cải tạo văn phòng vẫn hoạt động, sử dụng... Cơ sở chưa được UBND quận Nam Từ Liêm ra quyết định cho phục hồi hoạt động nhưng vẫn sử dụng, hoạt động tại khu vực bị đình chỉ hoạt động, không chấp hành Quyết định đình chỉ hoạt động số 1332/QĐ-UBND ngày 23/6/2022 của UBND quận Nam Từ Liêm...”.

Đoàn kiểm tra yêu cầu Chủ đầu tư công trình là Cty CP Đầu tư hạ tầng đô thị Minh An tổ chức thực hiện nghiêm Quyết định đình chỉ hoạt động số 1332/QĐ-UBND ngày 23/6/2022 của UBND quận Nam Từ Liêm về việc đình chỉ hoạt động. Hoàn trả mặt bằng theo thiết kế được phê duyệt về xây dựng, PCCC hoặc phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức hoàn thiện các yêu cầu về xây dựng, PCCC đối với các hạng mục có cải tạo, chuyển đổi công năng trình hồ sơ thiết kế để được thẩm duyệt, nghiệm thu về PCCC theo quy định tại Điều 13, Điều 15 Nghị định 136/2020/NĐCP...”.

Làm việc với PV, ông Đỗ Đức Thông, Phó Chủ tịch UBND phường Mễ Trì cho biết: “UBND phường đã ra nhiều văn bản yêu cầu Chủ đầu tư công trình là Cty CP Đầu tư hạ tầng đô thị Minh An nghiêm túc thực hiện các chỉ đạo của UBND quận Nam Từ Liêm. Gần đây nhất tháng 10, UBND phường cũng có Báo cáo cụ thể tình hình của bãi xe tới UBND quận. Tới đây, phường tiếp tục có văn bản gửi tới UBND quận đề nghị thành lập chốt trực ngay tại cửa ra, vào của bãi đỗ xe. Mục đích, đảm bảo quyết định đình chỉ của bãi đỗ xe được thực hiện nghiêm”.

Khắc Hạnh