Sớm hình thành khu đô thị kiểu mẫu ở Thái Nguyên

Hạ tầng Khu đô thị hồ Xương Rồng chưa hoàn thiện do chưa giải phóng được mặt bằng.

Gần như nằm ở trung tâm TP Thái Nguyên, nhưng khu vực hồ Xương Rồng trước đây vốn nước đọng, chung quanh sình lầy, ruộng cấy rau muống, ô nhiễm môi trường, rìa ngoài có những hộ dân cư trú, hạ tầng được xây dựng tự phát, không đồng bộ, xuống cấp nên đời sống, sinh hoạt của nhân dân rất khó khăn.

Vì thế, khi tỉnh Thái Nguyên có chủ trương xây dựng Khu đô thị hồ Xương Rồng đã nhận được sự đồng tình của nhân dân. UBND tỉnh Thái Nguyên giao Công ty CP Sông Đà 2 làm chủ đầu tư khu đô thị này với diện tích hơn 43 ha từ năm 2010, dự kiến hoàn thành vào năm 2016 với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, cải tạo hồ Xương Rồng, tạo cảnh quan đẹp, môi trường sinh thái trong lành, trở thành khu đô thị kiểu mẫu ở Thái Nguyên.

Sau mười năm đầu tư xây dựng, Khu đô thị hồ Xương Rồng đã định hình, nhiều tuyến phố đã hình thành, hàng nghìn hộ dân đã chuyển đến sinh sống, trường học được xây dựng, hàng loạt nhà hàng mọc lên, hồ Xương Rồng được nạo vét, kè, trồng cây tạo cảnh quan, môi trường sinh thái được cải thiện. Tuy nhiên, đến nay hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện, nhiều đoạn đường trong khu đô thị chưa được xây dựng, thành đường cụt, kéo theo đường điện, nước chưa được lắp đặt, mặt bằng nhiều nơi cỏ dại mọc um tùm... ảnh hưởng đến đời sống nhân dân.

Ông Nguyễn Văn Khu, người chuyển đến Khu đô thị hồ Xương Rồng gần bốn năm nay, bức xúc: “Trong khu đô thị, một số tuyến đường chưa liên thông với nhau, chưa kết nối với trục đường bên ngoài; mặt bằng nhiều nơi cỏ dại mọc um tùm, hoang vu, khi mưa to bị úng ngập; có khu vực nước thải sinh hoạt của người dân chưa kết nối với hệ thống, gây ô nhiễm môi trường. Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị chủ đầu tư, nhưng không hiểu vì sao khu đô thị vẫn chưa được hoàn thiện”.

Giải thích về tình trạng này, đại diện Ban Quản lý Dự án thuộc Công ty Sông Đà 2 cho biết: Tại Khu đô thị hồ Xương Rồng, giải phóng mặt bằng như kiểu “xôi đỗ”, nhiều vị trí chưa giải phóng được mặt bằng nên chúng tôi không thể hoàn thiện được hạ tầng kỹ thuật. Thời gian vừa qua, các cơ quan chức năng TP Thái Nguyên và chủ đầu tư đã nhiều lần giải thích, đối thoại, thuyết phục, nhưng một số hộ dân chưa đồng thuận với mức giá đền bù, đòi hỏi vượt khuôn khổ chính sách quy định. Cụ thể, một số hộ dân cư trú tại đây đề nghị bồi thường đất ở, đất vườn tạp, tái định cư quá cao, vượt khuôn khổ pháp luật và khả năng của nhà đầu tư nên từ nhiều năm qua không thể giải phóng được mặt bằng.

UBND tỉnh Thái Nguyên đã gia hạn lần hai, lần gần đây nhất quy định thời gian hoàn thiện Khu đô thị hồ Xương Rồng là năm 2020. Chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà 2 đã nhiều lần đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên, Ban Chỉ đạo Giải phóng mặt bằng tỉnh và UBND TP Thái Nguyên có giải pháp đẩy mạnh giải phóng mặt bằng khu đô thị này. Mặc dù, UBND TP Thái Nguyên đã giao nhiệm vụ cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tập trung giải quyết dứt điểm những vướng mắc, hoàn thành giải phóng mặt bằng Khu đô thị hồ Xương Rồng trong năm 2019, nhưng đến nay công việc này vẫn chưa giải quyết xong.

Bên cạnh đó, cũng đang có những vướng mắc liên quan thực hiện kết luận của kiểm toán, thanh tra nên việc hoàn thiện Khu đô thị hồ Xương Rồng càng kéo dài. Dư luận nhân dân đề nghị chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị liên quan cần tăng cường phối hợp, giải quyết dứt điểm những tồn tại, vướng mắc đã kéo dài thời gian qua để sớm hoàn thành dự án đô thị được coi là kiểu mẫu này, bảo đảm cho cuộc sống, sinh hoạt của nhân dân và chính trang đô thị.

Bài, ảnh: THẾ BÌNH