NLĐO) - Phó Chủ tịch UBND TP HCM Lê Hòa Bình yêu cầu các sở, ngành xem xét thống nhất các nội dung về thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại trên địa bàn để trình UBND TP
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo xem xét thống nhất các nội dung trình hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP theo 4 bước.
Lãnh đạo Tp.HCM và các sở ban ngành sẽ xem xét, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở...
Tin từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, sáng 5/5/2021, lãnh đạo UBND Thành phố đã có những chỉ đạo nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp thủ tục đầu tư cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
Sáng ngày 5-5, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hòa Bình đã chủ trì buổi làm việc cùng với các Sở, ngành và Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) về việc triển khai thực hiện Nghị định 30/2021/NĐ-CP, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP và hướng dẫn thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Những vướng mắc về công nhận 'chủ đầu tư' đã khiến hàng trăm dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có 100% đất ở, gây thiệt hại rất lớn cho doanh nghiệp...
Trước lo ngại cho rằng Nghị định 30/2021/NĐ-CP (Nghị định 30) gây 'ách tắc' các dự án nhà ở thương mại đại diện Bộ Xây dựng khẳng định không có chuyện nghị định mới gây khó khăn, cản trở doanh nghiệp.
Để tăng nguồn cung nhà ở thương mại, kéo giảm giá nhà, HoREA đề xuất có thể làm dự án trên đất không được giao mục đích để ở. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng không đồng tình.
Khi mã số định danh cá nhân được cấp cho toàn bộ dân cư thì sử dụng mã số định danh cá nhân thay cho mã số thuế.
Theo quy định tại khoản 7 Điều 35 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14, khi mã số định danh cá nhân được cấp cho toàn bộ dân cư thì sử dụng mã số định danh cá nhân thay cho mã số thuế.
Giới chuyên gia cảnh báo hiện tượng ai cũng có thể làm chủ đầu tư dự án sẽ dẫn đến việc nhiều địa phương tùy tiện điều chỉnh quy hoạch, tạo tiền đề gây lệch pha cung cầu bất động sản.
Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề xuất Bộ này tham mưu trình Chính phủ xem xét, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 99/2015/NĐ-CP để tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở thương mại (NƠTM) và nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm tăng nguồn cung và kéo giảm giá nhà.
Thủ phạm chính của các đợt 'sốt' đất là giới 'đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương' và trong một số trường hợp đã có sự móc nối, tiếp tay, 'chống lưng' của cán bộ cơ sở
Ngày 20/04, tại Cục Công tác phía Nam, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị Phổ biến văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng, trong đó có Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 và Nghị định 15/2021/NĐ-CP về Quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tương Chính phủ kiến nghị tháo gỡ một số vướng mắc liên quan đến thi trường bất động sản.
Từ năm 2020 tới nay, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm tháo gỡ các vướng mắc cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, các chính sách mới lại xung đột với luật cũ, gây ra tình trạng rối càng thêm rối.
Sắp tới, người dân có thể thực hiện các giao dịch liên quan đến lĩnh vực về nhà ở bằng số định danh cá nhân mà không cần sử dụng bản sao căn cước công dân.
Việc bổ sung quy định về cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư ngay cả khi chủ đầu tư không có tiền trong tài khoản được kỳ vọng sẽ sớm chấm dứt tình trạng chây ỳ, thậm chí chiếm dụng phí bảo trì chung cư đã kéo dài lâu nay.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Nghị định này đã sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.
Thanh tra Bộ Xây dựng vừa công bố kết luận thanh tra 22 dự án chung cư có khiếu kiện kéo dài của người dân. Trong đó, hàng loạt chủ đầu tư đã thừa nhận sai phạm, buộc trả lại 250 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì cho nhiều ban quản trị chung cư.
Đây là một trong những điểm đáng chú ý của Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP liên quan đến bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư vừa được Chính phủ ban hành ngày 26/3/2021. Các biện pháp như tổ chức cưỡng chế, chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra được quy định rất rõ, sẽ là 'liều thuốc đặc trị' đối với những chủ đầu tư cố tình chây ỳ bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư.
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015, trong đó có nội dung cưỡng chế kê biên tài sản của chủ đầu tư nếu không có kinh phí bàn giao. Như vậy, hành lang pháp lý đã được quy định chi tiết hơn và cần phải siết chặt trong quá trình thực hiện.
Theo Nghị định 30/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành, trong 10 ngày, chủ đầu tư không bàn giao 2% quỹ bảo trì, UBND cấp tỉnh/thành phố sẽ có căn cứ cưỡng chế chủ đầu tư chuyển tiền cho ban quản trị tòa nhà.
Nghị định mới của Chính phủ quy định kinh phí bảo trì chung cư 2% sẽ gửi vào tài khoản 'đóng', trong trường hợp chủ đầu cố tình chiếm dụng quỹ bảo trì sẽ chuyển cơ quan điều tra xử lý.
Những trường hợp chủ đầu tư cố tình không bàn giao kinh phí bảo trì chung cư sẽ bị cơ quan chức năng cương quyết cưỡng chế, thậm chí kê biên tài sản của chủ đầu tư để bán đấu giá nhằm thu hồi kinh phí bảo trì.
Theo Nghị định 30/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành, trong 10 ngày, chủ đầu tư không bàn giao 2% quỹ bảo trì, UBND cấp tỉnh/thành phố sẽ có căn cứ cưỡng chế chủ đầu tư chuyển tiền cho ban quản trị tòa nhà.
Các chủ đầu tư chậm bàn giao phí bảo trì chung cư có thể sẽ đối mặt với nhiều chế tài khắt khe hơn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó sửa đổi bổ sung Điều 37 thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó sửa đổi bổ sung Điều 37 thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.
Các chuyên gia đánh giá, một loạt các chính sách đã được Quốc hội và Chính phủ ban hành trong năm 2019, 2021 sẽ được triển khai rất nhanh trong năm nay do độ trễ của các chính sách này đã đủ. Nhờ những chính sách tích cực, năm 2022 thị trường bất động sản sẽ được định hình lại và phát triển lành mạnh hơn.