Các luật mới được sửa đổi, bổ sung quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực. Đặc biệt, Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Nghị định số 100/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đã tháo gỡ hàng loạt vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa ban hành 2 thông báo số 6737/TB-SXD ngày 11-9-2024 và số 6746 /TB-SXD ngày 11-9-2024 công bố về việc mở bán nhà ở xã hội tại Dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đợt thứ 20 và tại Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (phường Hòa Khánh Bắc, Q.Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đợt thứ 19.
Trong đợt mở bán lần này, vợ chồng thu nhập hằng tháng không quá 30 triệu đủ điều kiện mua nhà ở xã hội
Việc tăng ưu đãi cho chủ đầu tư, cắt giảm thủ tục hành chính… sẽ giúp khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội, nhưng để chính sách nhà ở nhân văn này được thành công, cũng cần thúc đẩy cả sức mua trên thị trường.
Đây là thông tin được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng công bố tại 2 thông báo số 6737/TB-SXD ngày 11-9-2024 và số 6746 /TB-SXD ngày 11-9-2024 về việc mở bán nhà ở xã hội tại Dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, Q.Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đợt thứ 20 và tại Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (phường Hòa Khánh Bắc, Q.Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đợt thứ 19.
Theo Bộ Xây dựng, nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, người lao động tại khu công nghiệp; chưa đưa các chỉ tiêu phát triển các loại hình nhà ở này vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
TP.HCM sẽ tập trung hoàn tất thủ tục pháp lý 37 dự án nhà ở xã hội, với quy mô khoảng 35.000 căn đảm bảo các điều kiện để triển khai thi công xây dựng.
Lãi suất vay mua nhà tháng 9 tăng hay giảm?; Thêm huyện vùng ven Hà Nội lùi thời gian đấu giá đất; Quảng Nam gia hạn tiến độ 3 dự án của Bách Đạt An; Tìm được chủ cho dự án nhà ở xã hội hơn 1.100 tỷ đồng;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 13/9.
Đây là chia sẻ của Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn tại Tọa đàm 'Phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh chính sách mới' do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức sáng 12.9. 'Chưa bao giờ thấy sự ủng hộ của Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành, UBND các cấp và cả người dân với chính sách về nhà ở xã hội rõ nét như lúc này', ông Tuấn nói.
Theo ý kiến của ông Nguyễn Phương (Hà Nội), Luật Đất đai 2024 có hiệu lực là căn cứ để tháo gỡ rất nhiều vướng mắc cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, ông Phương nhận thấy vẫn còn một số chồng chéo giữa Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản.
Sau khi hoàn thành, dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải đưa ra thị trường 1.155 căn nhà ở xã hội và 197 căn nhà ở thương mại...
Ngày 12/9/2024, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG) đã thông báo bổ nhiệm ông Chan Hong Wai (Eric Chan) giữ chức Giám đốc Tài chính Tập đoàn, đồng hành với chiến lược tăng trưởng của Nam Long giai đoạn sắp tới.
Khiến nhà ở trở nên vừa túi tiền của người dân là một vấn đề trên toàn cầu. Tham khảo kinh nghiệm các nước cho thấy sự đa dạng trong các giải pháp và cách tiếp cận vấn đề.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, từ đầu năm đến nay, trên địa bàn thành phố có 9 dự án nhà ở đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Dù chưa lập thủ tục thành lập dự án, nhưng Tổng Giám đốc Công ty Kingland và thuộc cấp đã tự ý phân lô, lừa bán đất nền cho 144 khách hàng để chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng.
Việc đề xuất đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nhằm phục vụ công nhân, lao động mua nhà ở xã hội tại Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động Khu công nghiệp Phú Hội.
Chuyển biến mới tại phân khúc chung cư phía nam;Hà Nội giao gần 3,5 hecta đất cho hai huyện để xây dựng hạ tầng chuẩn bị đấu giá;Nhà kho, nhà xưởng xây sẵn thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư;Ninh Thuận phê duyệt nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1.200 tỷ đồng…là những tin tức xây dựng, bất dộng sản đáng chú ý
UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu rút ngắn thời gian thẩm định, trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, kết quả lựa chọn chủ đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
'An cư, lạc nghiệp', đó là mong muốn của tất cả mọi người. Nhưng, với hàng chục ngàn gia đình ở các đô thị, nhất là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, giấc mơ an cư dường như ngày càng xa vời khi giá nhà gấp hàng chục lần thu nhập hằng năm...
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức phê duyệt hồ sơ mời gọi đầu tư Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến giải pháp nhà ở cho hàng ngàn hộ gia đình có thu nhập thấp, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống và ổn định xã hội.
Địa ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC) vừa được chấp thuận thực hiện dự án Nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Thành Hải trên địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm.
TP HCM sắp đấu giá 4 lô 'đất vàng' tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm;Nghệ An ra mắt dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp; Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành quy định mới về tách thửa , hợp thửa; Loạt Cụm nhà hàng, biệt thự trái phép ở Dốc Hoàng Hôn…là những tin tức xây dựng , bất động sản đáng chú ý
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết giai đoạn 2022-2025, địa phương được phân 3.400 căn nhà ở xã hội (NƠXH), đến nay đã thực hiện được 98,9% - tương đương 3.364 căn.
UBND tỉnh vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt hồ sơ mời quan tâm Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa.
Giá nhà ở leo thang liên tục theo từng quý, từng năm; hàng nghìn héc ta đất dự án nhà ở, khu đô thị bị bỏ hoang hay những 'khu đô thị ma' xuất hiện ở khắp nơi, kể cả những đô thị đất chật, người đông... đây là thực trạng đáng buồn của thị trường BĐS.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết, cấp sổ hồng cho người nhận chuyển nhượng tại các dự án phát triển nhà ở còn chậm, do nhiều nguyên nhân, vướng mắc.
Tập đoàn T&T sắp khởi công cụm công nghiệp lớn nhất huyện Phúc Thọ;Bàn giao mặt bằng sớm được thưởng 500 triệu đồng;Chốt thời điểm triển khai 2 dự án 14 tỉ USD tại Cần giờ, TPHCM;Bình Thuận ra chỉ đạo 'nóng' về dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Giá chung cư thương mại tại Hà Nội và TP.HCM không ngừng tăng khiến những người thu nhập thấp chỉ biết trông chờ vào nhà ở xã hội.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Văn Đăng vừa ký Văn bản số 3308 về việc chỉ đạo liên quan đến dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh tại phường Hưng Long, TP. Phan Thiết.
Phát triển nhà ở giá rẻ phục vụ đại bộ phận người dân, trong đó có nhà ở xã hội (NƠXH) là vấn đề được Nhà nước đặc biệt quan tâm.
Các doanh nghiệp vẫn còn đắn đo xung quanh các vấn đề về thủ tục hành chính, nguồn vốn hay các điều kiện tiếp cận của người mua nhà... khi tham gia triển khai các dự án nhà ở xã hội, cho dù hành lang pháp lý đã khá đầy đủ.
Dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh có tổng mức đầu tư hơn 868 tỷ đồng và có hơn 700 căn hộ nhà ở xã hội...
Thanh tra Chính phủ sẽ tham mưu Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Định hướng chương trình thanh tra năm 2025, trong đó có nội dung thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Phan Văn Đăng vừa ký văn bản số 3308 về việc chỉ đạo liên quan đến dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh tại phường Hưng Long, TP. Phan Thiết.
Tỉnh Bình Dương cho biết, các thành phố thuộc tỉnh phát triển mới tối thiểu 1-2 dự án nhà ở xã hội, các huyện phát triển mới tối thiểu 2 dự án nhà ở xã hội...
Trong văn bản trả lời cử tri mới đây, Tổng thanh tra Chính phủ Đoàn Hồng Phong cho biết, Thanh tra Chính phủ sẽ tham mưu Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng chương trình thanh tra năm 2025, trong đó có thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH), quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển NOXH trong các dự án nhà ở thương mại.
Theo Điều 29 và 30, Nghị định số 100 ban hành ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8, thì để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người có nhu cầu cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Trên các diễn đàn, nhiều người chia sẻ bức xúc khi thấy những người khá giả đang sở hữu các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Trong lĩnh vực quản lý vận hành dự án nhà ở, Luật Nhà ở 2023 giúp giải quyết những tranh chấp thường gặp giữa khách hàng và các đơn vị quản lý, quy định rõ hơn về quyền và trách nhiệm của các bên liên quan.
Những năm qua, tỉnh Sơn La thu hút đầu tư, triển khai các dự án bất động sản đảm bảo theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; tạo nguồn cung sản phẩm bất động sản với nhiều phân khúc khác nhau, đáp ứng nhu cầu thị trường, thúc đẩy tăng trưởng, phát triển kinh tế.
Nhiều địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội hoàn thành; Công ty bất động sản Mỹ của nữ doanh nhân 9X nợ hơn 20.000 tỷ đồng; Ninh Bình phê duyệt khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng gần 500 ha; Cần Thơ sắp có dự án nhà ở xã hội cao 16 tầng;... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ được đánh giá vẫn còn ở mức cao trong nửa đầu năm 2024, chưa thực sự thu hút người vay.
Trong bối cảnh thị trường vẫn đầy rẫy khó khăn, thay vì ôm đồm quá nhiều dự án, không ít ông lớn ngành bất động sản đang chủ động tập trung nguồn lực vào các mục tiêu ngắn và trung hạn, đặc biệt là nắn dòng tiền vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền.
Tại sao nhiều dự án không bán được, vì người ta không thấy sự hấp dẫn liên quan đến chất lượng, vị trí, giá cả của dự án đó. Vậy thì làm thế nào để nhà ở xã hội là tài sản có tính hấp dẫn thì phải có khảo sát, đánh giá chuẩn xác.
Theo báo cáo vừa cập nhật của Bộ Xây dựng, năm 2025, TPHCM đăng ký hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội với hơn 4.300 căn hộ. Trong khi đó, Hà Nội bỏ trống thông tin này.
Việc đảm bảo chỗ ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thụ hưởng chính sách xã hội, là một trong những nhiệm vụ quan trọng của Chính phủ.
Theo tổng hợp báo cáo, giai đoạn từ 2021 đến nay, cả nước có 79 dự án nhà ở xã hội hoàn thành. Một số địa phương có nhu cầu về nhà ở xã hội cao nhưng chưa có dự án hoàn thành như: Thái Nguyên, Ninh Bình, Nam Định, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Long, Bến Tre, Bạc Liêu, Cà Mau.
Từ năm 2021 đến cuối tháng 8/2024, cả nước đã khởi động tổng cộng 619 dự án nhà ở xã hội, với quy mô khoảng 561.816 căn. Tuy nhiên, kết quả thực tế cho thấy chỉ có 79 dự án đã được hoàn thành.