Tăng cường quản lý, phát triển du lịch cộng đồng

Tăng cường quản lý

Khu du lịch Đất Lành (Tân Tiến – La Gi).

Đối với 2 khu du lịch cộng đồng do xã Tân Tiến quản lý đất, hiện vẫn còn nhiều vướng mắc về đất đai, xây dựng, nguồn nước ngầm. Riêng khu du lịch cộng đồng Ngãnh Tam Tân, thuộc thôn Hiệp Tiến, năm 2018 UBND xã Tân Tiến đã rà soát lại các hộ kinh doanh tại Khu du lịch Ngãnh Tam Tân và thuê Công ty TNHH tư vấn, thương mại Bình Thuận tiến hành đo đạc theo hiện trạng sử dụng. Qua đó, cho thấy có 44 lô đất do 41 hộ dân sử dụng (31 hộ kinh doanh nhà trọ; 5 hộ kinh doanh khác; 5 hộ sử dụng mặt bằng làm nhà và 3 lô chưa sử dụng). Trong đó, 29 hộ có hợp đồng thuê 32 lô đất với diện tích 6.400 m2. Trong quá trình rà soát các trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng, tài nguyên nước… UBND xã Tân Tiến đã tiến hành xử phạt vi phạm hành chính. Năm 2019, UBND xã Tân Tiến đã kiểm tra, lập biên bản xử phạt nhiều trường hợp vi phạm hành chính trên lĩnh vực đất đai, nhưng có trường hợp gặp vướng mắc trong quá trình thực hiện, như: Trường hợp bà N.Đ.T.T, thôn Hiệp Tiến ngày 30/8/2019 xã đã lập biên bản vi phạm hành chính và gửi đến UBND thị xã La Gi để ban hành quyết định xử phạt, nhưng đến ngày 3/2/2020 xã Tân Tiến mới nhận được công văn của Phòng Tài nguyên – Môi trường thị xã La Gi chuyển trả hồ sơ xử lý vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai đối với bà N.Đ.T.T. Như vậy, từ ngày 30/8/2019 đến ngày 3/2/2020 Phòng Tài nguyên - Môi trường mới có công văn gửi UBND xã Tân Tiến, lúc này công trình xây dựng của bà N.Đ.T.T đã xây dựng hoàn thành và đi vào hoạt động kinh doanh nhà trọ!

Đối với Khu du lịch cộng đồng Dốc Trâu, thuộc thôn Hiệp An, từ năm 2015 UBND xã Tân Tiến đã chủ động rà soát lại toàn bộ diện tích đất tại khu vực này. Đồng thời, kiểm tra, xử lý nhiều trường hợp lấn chiếm đất Nhà nước quản lý tại khu vực Dốc Trâu. Trong đó, có 2 trường hợp là bà N.T.X.M và N.T.P từ năm 2015 đã có đơn xin thuê mặt bằng hàng năm để kinh doanh, buôn bán. Nhưng đến tháng 3/2019, 2 hộ nói trên không đồng ý ký hợp đồng thuê đất nữa và cho rằng đất của họ canh tác, sử dụng từ trước đến nay (trên thực tế thì vào khoảng năm 1997 2 hộ này đã đến khu vực Dốc Trâu ở, chăn nuôi, kinh doanh). Điều còn vướng mắc nữa hiện nay là khu vực Dốc Trâu, thuộc thôn Hiệp An được UBND thị xã La Gi quy hoạch điểm du lịch cộng đồng. Tuy nhiên, hiện nay thị xã La Gi chưa có quyết định giao khu vực Dốc Trâu cho tổ chức hay cá nhân nào quản lý đầu tư du lịch (xã chỉ quản lý về đất), nên trong quá trình vận động, thuyết phục các hộ tháo dỡ, di dời, khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính gặp khó khăn…

Từ những vấn đề nói trên, ông Ngô Thái Thạnh Hưng, Chủ tịch UBND xã Tân Tiến cho hay: UBND xã Tân Tiến đã kiến nghị với cấp có thẩm quyền là đối với khu vực Dốc Trâu (điểm du lịch cộng đồng Hiệp An) được du khách trong và ngoài nước biết đến khá nhiều; đây cũng là điểm dừng chân của du khách tham quan và thưởng thức ẩm thực hải sản tươi sống. Mặt khác, các hộ kinh doanh ở đây sử dụng lao động là người nhà, kinh doanh lành mạnh, không chèo kéo, lôi kéo khách và không gian lận thương mại. Trong khi thị xã La Gi chưa giao khu vực Dốc Trâu cho tổ chức hay cá nhân nào đầu tư du lịch thì nên cho các hộ dân thuê đất 6 tháng một lần để họ tiếp tục kinh doanh, giải quyết việc làm cho người lao động. Đồng thời, họ cam kết trả lại đất thuê (không bồi thường) khi Nhà nước có yêu cầu.

Lê Thanh