Thanh Hóa 'thúc' giao đất cho dự án Khu đô thị gần 13.000 tỷ đồng

Với tổng diện tích lên đến 176,9 ha và mức đầu tư 12.890,5 tỷ đồng, dự án này không chỉ có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển hạ tầng đô thị, mà còn mang lại cơ hội cải thiện chất lượng sống cho người dân địa phương và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư lớn đến với Thanh Hóa.

Dự án được triển khai bởi Công ty cổ phần Eurowindow Holding và Công ty cổ phần Xây dựng và Quản lý dự án số 1, bắt đầu từ tháng 12/2020. Trong đó, giá trị xây dựng công trình chiếm 12.622,1 tỷ đồng và chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB) là 268,4 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án phải hoàn thành trong thời gian tối đa 8 năm kể từ khi hợp đồng có hiệu lực.

Hình minh họa

Mặc dù đã có những nỗ lực triển khai, quá trình giải phóng mặt bằng cho dự án gặp phải nhiều vướng mắc. Đến nay, khoảng 166,44 ha trong tổng số 169,44 ha đất cần giải phóng mặt bằng đã được thực hiện, nhưng vẫn còn 1,74 ha chưa hoàn thành, gây ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể của dự án. Các khó khăn liên quan đến quyền sử dụng đất và việc đền bù cho người dân đã kéo dài quá trình thực hiện.

Vào tháng 8/2024, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Eurowindow Light City đã chính thức gửi văn bản tới UBND tỉnh Thanh Hóa, đề nghị giải quyết dứt điểm việc giao đất để tiếp tục triển khai dự án. Trong bối cảnh đó, UBND tỉnh đã có những chỉ đạo kịp thời nhằm tháo gỡ khó khăn, đảm bảo tiến độ giao đất.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, ông Mai Xuân Liêm, đã chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp để giải quyết các vướng mắc. Sở Tài nguyên và Môi trường được giao trách nhiệm hướng dẫn Công ty Eurowindow Light City hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đồng thời khẩn trương tham mưu cho UBND tỉnh trong việc giao đất. Phần diện tích đất còn lại cần phải được giao cho nhà đầu tư sau khi các điều kiện pháp lý được đảm bảo.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng được giao nhiệm vụ nghiên cứu và báo cáo về việc có nên giao thêm 6,5 ha đất thuộc khu dân cư, tái định cư ngoại đê tả sông Mã cho dự án hay không. Đây là một phần đất quan trọng, có thể ảnh hưởng đến sự phát triển tổng thể của dự án.

Dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và Hoằng Long không chỉ tạo ra một bước ngoặt quan trọng trong việc phát triển hạ tầng đô thị cho khu vực, mà còn giúp Thanh Hóa nâng cao sức cạnh tranh về bất động sản. Với quy mô và sự đầu tư lớn từ các tập đoàn như Eurowindow, dự án này sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo việc làm, và mang lại nhiều lợi ích về mặt xã hội cho người dân trong khu vực.

Đồng thời, sự thành công của dự án cũng sẽ củng cố vị thế của Thanh Hóa trên bản đồ bất động sản của Việt Nam, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc cải thiện hạ tầng và phát triển các khu đô thị mới là một trong những mục tiêu chiến lược của tỉnh trong việc đẩy mạnh đô thị hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế trong tương lai.

Với sự chỉ đạo quyết liệt từ UBND tỉnh và nỗ lực của các bên liên quan, dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và Hoằng Long kỳ vọng sẽ sớm được triển khai đầy đủ, mở ra nhiều cơ hội mới cho sự phát triển của tỉnh Thanh Hóa trong những năm tới.

Lê Doãn Tài