Tháo gỡ vướng mắc trong đầu tư dự án Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng yêu cầu các sở, ngành tập trung hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ dự án Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội tại Khu Công nghiệp Nam Đông Hà - Ảnh: L.T

Được sự đồng ý chủ trương của Thường trực Tỉnh ủy, UBND tỉnh, năm 2017 Công ty Cổ phần Đầu tư nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt đã thuê đơn vị tư vấn đo, vẽ, lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội tại Khu Công nghiệp Nam Đông Hà. Theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh phê duyệt, tổng diện tích thực hiện dự án là 24,85 ha, trong đó, khu vực nhà ở liền kề, biệt thự có diện tích 17,45 ha; khu vực nhà ở xã hội có diện tích 7,4 ha.

Tuy nhiên, dự án sau đó chưa trở thành hiện thực vì phát sinh nhiều vướng mắc do thay đổi cơ quan chủ quản về dự án; khu vực dự kiến triển khai dự án chưa nằm trong hồ sơ phát triển đô thị; quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết của chủ đầu tư trùng với diện tích địa phương đồng ý giao cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam nghiên cứu đầu tư xây dựng thiết chế công đoàn.

Trao đổi tại buổi làm việc, các sở, ngành liên quan đề xuất UBND tỉnh làm việc với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam để thống nhất lại phương án điều chỉnh quy hoạch và thực hiện dự án. Đồng thời, thực hiện lấy ý kiến Bộ Xây dựng (trước khi thực hiện dự án) về khu vực nhà đầu tư dự kiến chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân xây dựng nhà ở và công bố công khai theo quy định.

Đối với vướng mắc về khu vực dự kiến triển khai dự án chưa nằm trong hồ sơ phát triển đô thị, Sở Xây dựng sẽ tích hợp, cập nhật vào hồ sơ quy hoạch chung của toàn tỉnh, dự kiến sẽ trình UBND tỉnh vào đầu năm 2022.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng giao Sở Xây dựng phối hợp nhà đầu tư làm việc với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam để thống nhất điều chỉnh quy hoạch dự án theo đề xuất của nhà đầu tư. Đồng thời, đề xuất Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đồng ý việc giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hướng nhà đầu tư sẽ tiến hành đầu tư đồng bộ hạ tầng khu vực nhà ở xã hội rồi bàn giao lại quỹ đất này cho tỉnh bố trí lại Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thực hiện dự án thiết chế công đoàn.

Sở Kế hoạch và Đầu tư hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ thủ tục, trình UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào cuối tháng 12/2021. Phấn đấu khởi công dự án vào dịp 50 năm giải phóng tỉnh Quảng Trị.

Lâm Thanh