Tỉnh táo trước 'cơn bão giá' chung cư

Hiện nay, các dự án cũ và mới, giá căn hộ chung cư đều được rao ở mức trên trời, khiến cho mơ ước sở hữu nhà ở của người dân càng trở nên xa vời.

Tại khu vực Linh Đàm, những dự án nhà ở xã hội như Rice City được rao bán 55 - 60 triệu đồng/m2. Tại trục đường Lê Văn Lương, các dự án chung cư cũ đều có giá trên 65 triệu đồng/m2…

Bộ Xây dựng chỉ ra 3 nguyên nhân chính khiến giá bất động sản tăng đột biến thời gian qua. Ngoài nguồn cầu vượt quá xa nguồn cung thì thị trường còn xuất hiện tình trạng đẩy giá, thổi giá và cuối cùng là chi phí đầu tư, đầu vào của BĐS bị tăng cao từ chi phí đầu tư xây dựng, sử dụng đất.

Trong bối cảnh giá nhà đất leo thang, nhiều chuyên gia đưa ra lời khuyên khách hàng và nhà đầu tư cần tỉnh táo trong việc lựa chọn sản phẩm, tránh chạy theo đám đông.

Đặc biệt, các chủ đầu tư cần phải điều chỉnh giá bán hợp lý trong khi nhóm môi giới bất động sản cần tư vấn trung thực, tránh trục lợi cá nhân.

Bùi Trinh