TP.HCM có nguồn cung nhà ở thấp nhất 10 năm qua

Cụ thể, cả năm qua thị trường thành phố chỉ có hơn 8.700 căn hộ chung cư và gần 30 căn nhà ở thấp tầng được mở bán mới, giảm lần lượt bằng 54% và 98% so với năm 2022.

Thị trường mở bán căn hộ chung cư giảm tại TP.HCM

6 tháng cuối năm 2023, nguồn cung mới chỉ cải thiện nhẹ, tăng 11% so với 6 tháng đầu năm. Nguồn cung mới không những ít mà còn tập trung nhiều vào phân khúc cao cấp. Đây là vấn đề thách thức của thị trường khi nhu cầu cho phân khúc trung cấp và bình dân chiếm tỷ trọng rất lớn.

Đây tiếp tục là khó khăn của thị trường cần tháo gỡ trong thời gian tới nguồn cung cho phân khúc nhà ở vừa túi tiền phải phụ thuộc vào quỹ đất. Vì dù pháp lý và nguồn vốn được khơi thông nhưng thiếu quỹ đất thì dự án không thể nào phát triển.