TPHCM có 6 dự án NOXH đủ điều kiện vay vốn gói 120.000 tỷ đồng

Theo Sở Xây dựng TPHCM, tổng nhu cầu NOXH của TP giai đoạn 2021-2030 khoảng 37 triệu m2 sàn. Trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoảng 15 triệu m2 sàn và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn TP khoảng 12 triệu m2 sàn. Tương ứng nhu cầu quỹ đất phát triển NOXH giai đoạn 2021-2030 là 451 ha và nhu cầu vốn đầu tư xâv dựng khoảng 86.400 tỷ đồng.

Dự kiến giai đoạn 2021-2030, TP phát triển khoảng 6,58 triệu m2 sàn NOXH, tương ứng khoảng 93.000 căn nhà. Trong đó nhà ở cho thuê phấn đấu đạt khoảng hơn 1,3 triệu m2 sàn, tương ứng khoảng 18.600 căn hộ; nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 700.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 12.500 căn hộ.

TPHCM có 6 dự án NOXH đủ điều kiện vay vốn gói 12.000 tỷ đồng - Ảnh minh họa

Sở Xây dựng cho biết số lượng nguồn cung NOXH giai đoạn 2021-2030 như trên chỉ đáp ứng được khoảng 17,8% nhu cầu. Riêng nhà ở cho công nhân chỉ đáp ứng được gần 6% nhu cầu.

Thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030, TPHCM đã chuẩn bị triển khai kế hoạch đến năm 2030, hoàn thành 93.000 căn, nhiều hơn chỉ tiêu được giao tại Đề án là 69.700 căn.

Đến nay, TP đã rà soát có 6 dự án NOXH, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện vay vốn Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đó có 3 chủ đầu tư dự án NOXH (Công ty CP BĐS Nguyên Sơn; Công ty TNHH xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành; Công ty CP Đức Mạnh); 1 chủ đầu tư dự án cho công nhân thuê (Công ty CP ThuThiemGroup); 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư (Công ty CP Đức Khải Tân Bình, Công ty CP địa ốc DOWNTOWN).

Tổng mức đề xuất vay của các dự án này là 2.776,7 tỷ đồng. Trong đó, dự án NOXH dành cho người thu nhập thấp: 910 tỷ đồng; NOXH dành cho công nhân thuê: 700 tỷ và Dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư là 1.166,7 tỷ đồng.

“Hiện dự án cho công nhân thuê của Công ty CP ThuThiemGroup hiện đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quận 7 chấp nhận cho vay với số vốn 585 tỷ đồng. Với 5 dự án còn lại đang làm hồ sơ, hoàn tất thủ tục với ngân hàng để thẩm định và cấp hạn mức cho vay”, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng thông tin.

Thiên Long