TPHCM: Nhu cầu nhà ở xã hội tăng cao, bao giờ cung mới đủ cầu?

Theo đó, hơn 80% lao động tại TPHCM là lao động nhập cư, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội rất lớn. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2021- 2025, TPHCM mới chỉ có 1/47 dự án nhà ở xã hội với quy mô 260 căn hộ, được hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Ông HUỲNH THANH KHIẾT – PGĐ Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh: "Một dự án nhà ở xã hội phải 1,5 – 2 năm. Đặc biệt nhà ở xã hội trên đất công càng phức tạp hơn.
Theo quy định, ngoài việc thực hiện chính sách pháp lý như một nhà ở thương mại, các dự án nhà ở xã hội cần phải thêm các thủ tục liên quan tới miễn giảm tiền sử dụng đất, xét duyệt, thu kinh phí. Do đó, các nhà đầu tư chưa mặn mà với phân khúc này. Bên cạnh đó, quỹ đất dành cho xây dựng nhà ở tại TPHCM hiện hết sức khiêm tốn."

Ông VÕ TRUNG TRỰC – Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh: “Khi tiếp nhận quỹ đất này chủ yếu là đất để đấu giá, rất nhỏ lẻ, trung tâm quỹ đất thành phố không có đất lớn nhiều. Do đó, đất để dành cho phát triển nhà ở xã hội rất ít.”

Do đó, để đạt được kế hoạch từ nay tới hết 2025 phát triển 50 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó nhà ở xã hội chiếm 5%, bên cạnh xem xét điều chỉnh quy hoạch, tạo quỹ đất phục vụ xây dựng nhà ở xã hội, đại biểu đề nghị cần xem xét tháo gỡ các vướng mắc, đơn giản hóa thủ tục để thu hút thêm nhà đầu tư.

Thực hiện : Thùy Vân Văn Quyền