Tranh chấp chung cư bùng nổ, loạt 'ông lớn' địa ốc tiếp tục kiến nghị gỡ khó

Các 'ông lớn' Novaland, Hưng Thịnh kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản

Tại Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, các doanh nghiệp lớn như Novaland, Hưng Thịnh đã đề xuất, kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn nêu kiến nghị tại hội nghị.

Trong đó, đại diện Novaland kiến nghị Chính phủ đẩy nhanh hơn nữa tiến độ tháo gỡ triệt để các vướng mắc về pháp lý cho toàn bộ các dự án bất động sản trên cả nước trong thời gian ngắn nhất trên nền tảng pháp luật nhất quán thông suốt từ Địa phương - Chính phủ - Quốc hội. Cùng với đó, làm rõ hơn Kết luận số 14 của Đảng về chủ trương khuyến khích và bảo vệ cán bộ dám nghĩ, dám làm để cán bộ địa phương có cơ sở pháp lý rõ ràng, nhằm an tâm quyết liệt hơn nữa trong việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, sáng tạo đột phá góp phần cho một nước Việt Nam phát triển. (Xem chi tiết)

Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư

Trên địa bàn phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) – là phường có số dân thuộc Top đông nhất Thủ đô với gần 100 tòa chung cư, thời gian qua bùng nổ tranh chấp, hình ảnh băng rôn, khẩu hiệu đỏ rực tòa nhà phản đối chủ đầu tư. Có thể kể đến như: Chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ); chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi); chung cư Rose Town (79 Ngọc Hồi);…

Chủ đầu tư lại “quay xe”, thay đổi thời gian tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu khiến cư dân chung cư Phương Đông Green Park bức xúc.

Đơn cử, tại chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ) do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông làm chủ đầu tư, từ nhiều ngày qua, cư dân đã tập trung băng rôn tại ban công các căn hộ, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư, bàn giao quỹ bảo trì 2% cho cư dân. (Xem chi tiết)

Thu nhập tăng không theo kịp giá chung cư, người trẻ 'gác' giấc mơ mua nhà Hà Nội

Sự tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người tại Hà Nội đang ở mức thấp hơn so với mức tăng trưởng giá căn hộ chung cư khiến nhiều người trẻ phải bỏ giấc mơ mua nhà Thủ đô.

Giá chung cư trên địa bàn Hà Nội neo cao, hiện giá bán sơ cấp căn hộ trung bình tại thị trường Hà Nội đạt 53 triệu/m2.

“So với 2 năm trước, giá căn hộ đã tăng từ 500-700 triệu đồng/căn. Giá căn hộ tăng cao những năm qua, trong khi thu nhập 2 vợ chồng tăng không đáng kể, nếu mua nhà thời điểm này chúng tôi phải vay ngân hàng gần 2 tỷ đồng với tiền lãi hàng tháng trên 15 triệu đồng, áp lực trả nợ ngân hàng sẽ rất lớn. Vì vậy, 2 vợ chồng đành gác lại giấc mơ có nhà Hà Nội”, anh Nguyễn Văn Bắc, (SN 1992, quê ở Ninh Bình) hiện đang làm nhân viên văn phòng cho một công ty trên địa bàn quận Hoàng Mai ngậm ngùi. (Xem chi tiết)

Cận cảnh các khu đô thị Nha Trang không xây nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa, trên địa bàn tỉnh này hiện có 21 dự án chưa bố trí đất xây NƠXH và phần lớn đều tập trung ở TP Nha Trang. Trong khi đó, phần lớn các dự án này cũng không bố trí đất để xây dựng các công trình tiện ích phục vụ đời sống người dân như: công viên, trường học, khu vui chơi giải trí…

Dự án Khu đô thị Haborizon Nha Trang không bố trí quỹ đất NƠXH.

Có thể kể đến như: Dự án Anh Nguyễn - Nha Trang (phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường); Dự án Khu đô thị Haborizon Nha Trang của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thế Giới Xanh (TP HCM); Dự án Khu biệt thự Nha Trang Sea Park xây dựng trên triền dốc núi Hòn Ông (xã Phước Đồng) do Công ty CP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang làm chủ đầu tư. (Xem chi tiết)

Không bỏ phương pháp thặng dư khi định giá đất

Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp về tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Giữ nguyên phương pháp thặng dư khi định giá đất.

Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường được yêu cầu bổ sung vào dự thảo luật các quy định về nguyên tắc, điều kiện áp dụng, phương pháp định giá đất đang áp dụng phổ biến như: so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số. Việc bổ sung này cần dựa trên đánh giá khách quan nguyên nhân tồn tại từng phương pháp, điều kiện áp dụng để không xảy ra khoảng trống, dẫn tới ách tắc, ảnh hưởng môi trường đầu tư, kinh doanh. (Xem chi tiết)

Đắk Lắk: Dự án đô thị trọng điểm, ngổn ngang sau sai phạm

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Khu đô thị Đông Nam tại phường An Lạc (thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk) do Cty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại VN Đà Thành làm chủ đầu tư thực hiện tách 28 thửa đất biệt thự và 347 thửa đất ở liền kề không phù hợp quy định của pháp luật.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Đông Nam

Chưa kể, sau đó 28 thửa đất biệt thự được gộp lại và tách thành 45 thửa cũng không đúng quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án ban đầu. (Xem chi tiết)

Giá bất động sản giảm ở nhiều phân khúc

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng trong quý II/2023, nguồn cung nhà ở, bất động sản vẫn hạn chế. Chỉ có 7 dự án hoàn thành với 2.424 căn. Số lượng dự án chỉ bằng khoảng nửa so với quý I/2023, và bằng khoảng 29.17% so với quý II/2022.

Nguồn cung bất động sản giảm, trong khi giá bán cũng đồng loạt giảm ở nhiều phân khúc.

Về giá bán giảm ở nhiều phân khúc, trong khi giá bán bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục có xu hướng giảm, tuy nhiên mức độ giảm không nhiều như thời điểm cuối năm trước do các chi phí vốn hiện nay vẫn ở mức cao. (Xem chi tiết)

Ninh Phan