Trường Cao đẳng Kinh tế - Công nghệ TP.HCM bị ngân hàng rao bán nợ

Agribank chi nhánh TP Thủ Đức II đang rao bán đầu giá khoản nợ của Trường Cao đẳng Kinh tế - Công nghệ TP.HCM. Ảnh: Hiast.

Agribank mới đây đã thông báo chi nhánh TP Thủ Đức II đang bán đấu giá khoản nợ của Trường Cao đẳng Kinh tế - Công nghệ TP.HCM.

Cụ thể, khoản nợ của Trường Cao đẳng Kinh tế - Công nghệ TP.HCM theo hợp đồng tín dụng số 1940-LAV-201400439 ngày 8/12/2014 được ký kết với Agribank chi nhánh Hiệp Phước (nay là Chi nhánh TP.Thủ Đức II).

Theo đó, số tiền vay là 130 tỷ đồng. Lãi suất thời điểm cho vay là 9%/năm. Lãi suất áp dụng hiện tại là 10,5%/năm, lãi suất quá hạn được tính bằng 150% lãi suất trong hạn. Thời hạn cho vay là 99 tháng.

Tổng dư nợ của khoản nợ tạm tính đến ngày 31/5 là 129 tỷ đồng, trong đó dư nợ hiện tại là hơn 99,5 tỷ đồng. Nợ lãi tạm tính là hơn 29 tỷ đồng, lãi trong hạn hơn 25 tỷ đồng và lãi quá hạn là hơn 4 tỷ đồng.

Nợ lãi tiếp tục phát sinh từ ngày 1/6 cho đến khi trường cao đẳng này trả hết nợ gốc và lãi vay tại Agribank chi nhánh Thủ Đức II.

Mục đích vay là bổ sung vốn thực hiện dự án đầu tư xây dựng mới cơ sở đào tạo cho nhà trường tại số 472 Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM.

Agribank cho biết nhà trường đã ký kết hợp đồng tín dụng với tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là trường cao đẳng thuộc thửa đất số 24, tờ bản đồ số 42 (theo tài liệu năm 2005) tại địa chỉ số 138 Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM.

Thửa đất này có diện tích hơn 6.200 m2. Mục đích sử dụng là đất cơ sở giáo dục đào tạo và có thời hạn sử dụng đến hết ngày 2/11/2062. Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn bao gồm khối nhà A + B với diện tích xây dựng là hơn 2.200 m2.

Theo thông báo của ngân hàng, phương thức bán nợ là bán nợ không truy đòi. “Bán nợ không truy đòi là việc bán nợ mà theo đó bên bán nợ không cam kết bảo đảm khả năng thanh toán của bên nợ với bên mua nợ trong trường hợp bên nợ không trả nợ khi đến hạn thanh toán. Bên mua nợ không có quyền truy đòi số tiền đã thanh toán cho khoản nợ được bán với bên bán nợ”, nhà băng này giải thích.

Trước đó, Agribank chi nhánh Thủ Đức II đã tiến hành khởi kiện Trường Cao đẳng Kinh tế - Công nghệ TP.HCM tại Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Ngày 22/2/2023, vụ kiện được thụ lý và hiện vẫn trong quá trình giải quyết.

Với các đơn vị và cá nhân muốn tham gia đấu giá, Agribank lưu ý khoản nợ bán đấu giá theo nguyên trạng, bao gồm khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn (nếu có) và bán theo phương thức có sao bán vậy.

Người tham gia đấu giá khoản nợ có trách nhiệm tự xem xét, tìm hiểu chi tiết các hồ sơ khoản nợ và tự xác định tình trạng của khoản nợ, tài sản bảo đảm… theo hiện trạng thực tế, tự xác định và chịu mọi rủi ro sau khi đã mua khoản nợ.

Trường hợp tài sản bảo đảm chưa hoàn thiện pháp lý, người mua có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản (cũ) và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục thay đổi bên bảo đảm theo quy định pháp luật.

Bước giá tối thiểu tham gia là 50 triệu đồng. Tiền đặt trước (10%) ước tính hơn 12,8 tỷ đồng. Hình thức đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá. Phương thức đấu giá là trả giá lên.

Hồng Nhung