8 chung cư xây vượt tầng ở Nghệ An: Không tòa nào bị 'cắt ngọn'

Liên quan đến việc xử lý 8 chung cư ở Nghệ An xây vượt tầng so với thiết kế ban đầu, ông Chu Anh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An cho biết, 8 chung cư này đều được cho phép tồn tại, không phải tháo dỡ do kết quả kiểm định cho thấy công trình đủ khả năng chịu lực.

Tuy nhiên, các chủ đầu tư phải hoàn 50% giá trị căn hộ ở các tầng xây sai cho ngân sách Nhà nước.

Chung cư Trung Đức xây dựng vượt tầng so với giấy phép xây dựng.

Ngày 13/9, UBND tỉnh Nghệ An ra kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, quản lý và sử dụng chung cư trên địa bàn.

Theo kết luận thanh tra, hiện toàn tỉnh Nghệ An có 72 chung cư. Trong đó có tới 64 chung cư thi công chưa phù hợp với hồ sơ thiết kế được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt hoặc chưa phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

Kết luận chỉ ra có 8 chung cư xây vượt tầng theo giấy phép xây dựng, phải kiểm tra khả năng chịu lực của công trình gồm: chung cư Trung Đức đường Lê Lợi; chung cư Tecco C đường Quang Trung; chung cư 21 tầng Tecco số 215 đường Lê Lợi; chung cư CT1A phường Quang Trung của Công ty CP ĐT&PT Nhà Hà Nội số 30; chung cư Bông Sen số 39 đường Quang Trung; Đơn nguyên 1 thuộc Chung cư Danatol phường Vinh Tân; chung cư Trường Thành xã Nghi Phú (TP Vinh) và chung cư Mường Thanh Diễn Châu (huyện Diễn Châu).

Ngoài 8 tòa chung cư xây vượt tầng, còn có 22 chung cư vi phạm về năng lực hoạt động xây dựng của nhà thầu thi công; 26 chung cư vi phạm về năng lực hoạt động xây dựng của nhà thầu giám sát; 17 chung cư vi phạm về quản lý vật liệu đầu vào; 20 chung cư vi phạm về nghiệm thu quá trình thi công xây dựng công trình.

Toàn tỉnh Nghệ An có 72 chung cư thì tất cả đều mắc sai phạm.

Ngoài ra, 21 chung cư chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư; 34 chung cư chưa thành lập Ban quản trị nhà chung cư; 66 chung cư chủ đầu tư chưa bàn giao kinh phí bảo trì theo quy định; 13 chung cư chưa được cơ quan quản lý nhà nước nghiệm thu công trình xây dựng đã đã cho người dân vào ở.

3 chung cư chưa thực hiện đăng ký đất đai, chưa nộp tiền sử dụng đất, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã xây dựng chung cư và cho dân vào ở gồm: Chung cư PVNC2-CT1, Chung cư PVNC2-CT2 (đường Nguyễn Quốc Trị, TP Vinh) và Chung cư Vinaconex 20 (phường Hà Huy Tập, TP Vinh).

23 chung cư vi phạm về các kết quả thí nghiệm và hồ sơ khác; 72 chung cư đã đưa vào sử dụng nhưng đều chưa được cơ quan quản lý nhà nước nghiệm thu, xác nhận hoàn thành các công trình bảo vệ môi trường và giảm thiểu ô nhiễm môi trường phục vụ giai đoạn vận hành, sử dụng.

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Thái Thanh Quý yêu cầu Giám đốc các sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò, huyện Diễn Châu tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm vì để xảy ra các vi phạm, tồn tại trong thời gian qua và báo cáo kết quả thực hiện trước 30/10/2019.

TRẦN LỘC