Hải Phòng hoàn thành cưỡng chế thu hồi đất của doanh nghiệp hết hạn thuê và không còn phù hợp quy hoạch

Cuộc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất tại Công ty cổ phần May Hai diễn ra nhanh, gọn, an toàn.

Việc tiến hành cưỡng chế được thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hải Phòng tại Thông báo số 2264-TB/TU ngày 28/8/2024 và các văn bản của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất.

Ngày 31/10, quận Ngô Quyền đã tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với Công ty may Hải Phòng (nay là Công ty cổ phần May Hai), tiến hành kê biên, kiểm kê tài sản, rào tôn quản lý mặt bằng khu vực thực hiện cưỡng chế, chỉ đạo các lực lượng nắm chắc tình hình, bảo đảm an ninh, an toàn tại khu vực theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật, không có lực lượng chống đối người thi hành công vụ phải xử lý.

Chính quyền quận Ngô Quyền công bố lệnh cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất.

Như Báo Nhân Dân ngày 29/10 đã thông tin, thửa đất tại số 72 đường Lạch Tray được Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng cho Công ty may Hải Phòng thuê theo Quyết định số 1545/QĐ-UB ngày 8/9/1997; Công ty đã ký hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất số G393762 ngày 6/9/1997 để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh với hình thức thuê đất; doanh nghiệp thuê đất trả tiền hằng năm với thời hạn sử dụng đất là 10 năm (kể từ ngày 8/9/1997 đến ngày 8/9/2007).

Kiểm đếm máy móc, thiết bị trong nhà xưởng.

Năm 2001, Công ty may Hải Phòng được thành phố Hải Phòng quyết định sáp nhập vào Công ty may số II Hải Phòng và ngày 16/2/2005, Công ty may số II Hải Phòng được quyết định thành Công ty cổ phần May Hai.

Do doanh nghiệp sử dụng đất đã hết thời hạn từ năm 2007 (đến nay đã 17 năm) và không thuộc trường hợp được Nhà nước cho gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 2592/QĐ-UBND ngày 10/8/2022 thu hồi 6.462,5m² đất nêu trên theo quy định tại điểm d, Khoản 1, Điều 65 Luật Đất đai năm 2013; bên cạnh đó, với mô hình hoạt động của Công ty hiện nay tại địa điểm này không còn phù hợp với quy hoạch.

Kiểm đếm tài sản trong các nhà kho, văn phòng.

Năm 2022, các cơ quan chức năng của thành phố Hải Phòng cùng chính quyền quận Ngô Quyền, phường Lạch Tray đã đề nghị công ty khẩn trương thực hiện việc di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu đất thu hồi để bàn giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý.

Lãnh đạo quận Ngô Quyền trực tiếp chỉ đạo việc cưỡng chế tại hiện trường.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty cổ phần May Hai chưa chấp hành bàn giao mặt bằng và cuối năm 2023, Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đã giao Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền thực hiện các thủ tục, trình tự cưỡng chế quyết định thu hồi đất đối với Công ty cổ phần may hai theo quy định.

Ngày 30/10/204, Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền tiếp tục tổ chức đối thoại, tuyên truyền, vận động trước khi tổ chức cưỡng chế theo quy định tại khoản 4, Điều 89 Luật Đất đai năm 2024, tuy nhiên, Công ty cổ phần May Hai đã không dự họp.

Ngày 30/10, quận Ngô Quyền tổ chức đối thoại, vận động, nhưng Công ty cổ phần May Hai không đến dự họp.

Các đơn kiến nghị của công ty đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đối thoại và các sở, ngành, địa phương kiểm tra, rà soát, trả lời theo đúng quy định pháp luật.

Theo Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền, sau thời điểm cưỡng chế ngày 31/10/2024, Công ty cổ phần May Hai phải đăng ký với Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền để tháo dỡ nhà xưởng và di chuyển các tài sản của công ty ra khỏi khu vực đất nêu trên xong trước ngày 15/11/2024.

Lực lượng chức năng niêm phong nhà xưởng sau khi kiểm đếm tài sản.

Từ ngày 15/11/2024, nếu Công ty cổ phần May Hai không di chuyển tài sản thì coi như công ty đã từ chối quyền nhận tài sản của công ty và chính quyền thành phố, quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm đối với tài sản của công ty sau thời điểm này.

NGÔ QUANG DŨNG