Huyện Ðông Anh tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng
Bên cạnh những chuyển biến tích cực trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng (TTXD), tình trạng vi phạm trong lĩnh vực đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Ðông Anh vẫn diễn biến phức tạp. Ðể sớm phát triển thành quận, huyện Ðông Anh đang tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng.
Lực lượng chức năng cưỡng chế phá dỡ các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại xã Kim Chung.
Bên cạnh những chuyển biến tích cực trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng (TTXD), tình trạng vi phạm trong lĩnh vực đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Ðông Anh vẫn diễn biến phức tạp. Ðể sớm phát triển thành quận, huyện Ðông Anh đang tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng.
Xã Kim Chung là địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh của huyện Ðông Anh, với nhiều dự án đầu tư phát triển hạ tầng, đô thị. Trên địa bàn xã có đông người lao động các tỉnh đến làm việc tại khu công nghiệp, dẫn đến nhu cầu thuê nhà trọ để ở rất lớn. Thời gian qua, người dân trong xã đua nhau đầu tư xây dựng các nhà trọ để cho thuê, trong đó không ít trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. Theo báo cáo tổng hợp của UBND xã Kim Chung, trước năm 2015, trên địa bàn xã có khoảng 500 trường hợp vi phạm về đất đai, TTXD trên đất nông nghiệp, tập trung nhiều tại các xứ đồng Láng, Chôn hồ, đường Kênh Giữa đến đường Cổ Nhuế, thôn Nhuế, khu cổng giếng thôn Bầu, khu trang trại sinh thái Vườn Xuân…
Vi phạm về đất đai, TTXD từng là vấn đề nóng tại địa phương. Từ năm 2016 đến nay, nhất là từ khi Chủ tịch UBND huyện Ðông Anh có chỉ thị siết chặt kỷ cương, kỷ luật và tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, TTXD, bảo vệ môi trường, công tác quản lý đất đai, xây dựng tại xã Kim Chung có chuyển biến tích cực. Các vi phạm được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời. Nhiều vi phạm tồn đọng lâu năm đã được lực lượng chức năng xử lý dứt điểm như 22 trường hợp tại khu Láng, 20 trường hợp tại Chôn hồ, đến nay còn 99 trường hợp vi phạm tồn đọng.
Theo đại diện Ðội Quản lý TTXD đô thị huyện Ðông Anh, phần lớn các vi phạm thuộc đất nông nghiệp xen kẹt gần khu dân cư, trong đó nhiều trường hợp người dân xây dựng, tự ý chuyển mục đích đất trên đất phù hợp quy hoạch đất ở, đất phi nông nghiệp, được lực lượng chức năng hướng dẫn thực hiện quy trình chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không thực hiện. Tình trạng người dân mua bán trao tay đất nông nghiệp nhiều lần, dẫn đến rất khó xác định chủ đầu tư để xử lý vi phạm. Ngoài ra, có nhiều trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng công trình từ nhiều năm trước, đang sản xuất, kinh doanh ổn định. Ðiển hình như tại trang trại Vườn Xuân, khu đất này đã được Hợp tác xã nông nghiệp Kim Chung ký hợp đồng cho người dân thuê phát triển trang trại từ năm 1995.
Trong quá trình hoạt động, chủ trang trại đã nhiều lần đề nghị và được hợp tác xã đồng ý cho cải tạo, đầu tư xây dựng các hạng mục công trình. Ðến năm 2008, sau khi khu đất được chuyển về chính quyền quản lý, UBND huyện Ðông Anh đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi thủy sản nhằm khuyến khích, tạo điều kiện để người dân phát triển sản xuất, kinh doanh, trong đó cho phép chủ trang trại được cải tạo ao thả cá, dùng đất đào ao đắp bờ, tôn nền để làm vườn trồng cây ăn quả và các công trình xây dựng phục vụ sản xuất; đồng thời xây dựng các công trình nhà cấp 4 và cơ sở hạ tầng… Thời gian thực hiện dự án là 20 năm (2008 - 2028). Ðầu năm 2020, UBND huyện Ðông Anh đồng ý chủ trương cho phép trang trại thực hiện mô hình trồng hoa lan rừng, kết hợp chăn nuôi thủy sản, dịch vụ nông nghiệp tổng hợp gắn với du lịch sinh thái, hình thành chuỗi giá trị từ sản xuất, sơ chế, chế biến tiêu thụ nông sản. Ðồng thời, cho phép trang trại mở rộng quy mô một số hạng mục như dựng nhà trồng lan trên mặt ao, nhà trưng bày sản phẩm.
Ðồng chí Nguyễn Hữu Hải, đại diện Tổ Quản lý TTXD đô thị xã Kim Chung khẳng định, công tác quản lý TTXD từng bước đi vào nền nếp. Từ năm 2018 đến nay trên địa bàn xã không phát sinh các vi phạm TTXD mới trên đất nông nghiệp. Ðối với trang trại Vườn Xuân, mặc dù nhiều năm qua không phát sinh hoạt động xây dựng mới, nhưng quá trình kiểm tra lực lượng chức năng đã xác định một số hạng mục tồn tại không đúng theo quyết định của UBND huyện. Vì thế, lực lượng chức năng đã căn cứ vào các quyết định của UBND huyện để xử lý các hạng mục không có trong quyết định và đến nay chủ trang trại đã tự giác tháo dỡ.
Chủ tịch UBND xã Kim Chung Lê Thị Vân Huyền cho biết, UBND xã đã xây dựng kế hoạch xử lý dứt điểm 99 công trình vi phạm tồn đọng, trong đó yêu cầu các lực lượng thống kê, rà soát, phân loại và lập biên bản hiện trạng đầy đủ, chi tiết từng trường hợp, rõ tiến độ xử lý từng tháng. Xã Kim Chung phấn đấu hoàn thành xử lý các vi phạm tồn đọng trong năm 2021.
Để kịp thời ngăn chặn và xử lý dứt điểm các vi phạm về đất đai, TTXD trên địa bàn, UBND huyện Ðông Anh vừa có văn bản yêu cầu chủ tịch UBND các xã, thị trấn tăng cường công tác quản lý đất đai, TTXD, kiên quyết không để phát sinh các vi phạm mới trên đất nông nghiệp. Ðồng thời, chủ tịch UBND các xã, thị trấn kiểm tra, rà soát tất cả các trường hợp có nguồn gốc giao đất, cấp đất giai đoạn từ ngày 15-10-1993 đến trước 1-7-2014, hướng dẫn công dân làm thủ tục để được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phó Chủ tịch UBND huyện Ðông Anh Nguyễn Anh Dũng nhấn mạnh, nếu để xảy ra các hoạt động xây dựng, kể cả việc xây dựng lại trước khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Chủ tịch UBND các xã, thị trấn hoàn toàn chịu trách nhiệm. Cùng với việc xem xét xử lý trách nhiệm, các cán bộ để xảy ra vi phạm tại địa bàn sẽ phải tự bỏ chi phí cá nhân để tổ chức khắc phục các vi phạm.
