Lãi ròng năm nay của Tổng Công ty IDICO (IDC) dự báo tăng đột biến

Theo cập nhật mới đây của Chứng khoán Mirae Asset Vietnam (MASVN), kết quả kinh doanh của Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC - sàn HNX) sẽ ghi nhận tăng trưởng “đột biến” trong năm nay, chủ yếu đến từ mảng khu công nghiệp.

Cụ thể, Tổng Công ty IDICO được dự báo sẽ bàn giao hơn 170 ha đất khu công nghiệp trong năm nay, chủ yếu đến từ Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 (Bà Rịa - Vũng Tàu), dựa trên lượng hợp đồng đã ký vào năm ngoái. Con số này gấp 2,2 lần so với mức bàn giao 76 ha của doanh nghiệp này trong năm 2023.

Do đó, Chứng khoán Mirae Asset Vietnam dự phóng, Tổng Công ty IDICO sẽ ghi nhận 4.853 tỷ đồng doanh thu từ mảng khu công nghiệp trong năm nay, tăng 47% so với năm 2023. Đáng chú ý, giá cho thuê tại hầu hết khu công nghiệp của doanh nghiệp này vẫn đang duy trì xu hướng tăng đáng kể.

Tính đến cuối quý 2/2024, quỹ đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê của Tổng Công ty IDICO là 534 ha.

Tính đến cuối tháng 6/2024, giá cho thuê tại các khu công nghiệp Hựu Thành (Long An), Quế Võ 2 (Bắc Ninh), và Cầu Nghìn (Thái Bình) lần lượt tăng 8,7%, 26%, và 5,2% so với đầu năm. Việc mức giá cho thuê liên tục tăng sẽ giúp biên lợi nhuận mảng khu công nghiệp của Tổng Công ty IDICO mở rộng theo thời gian.

Các mảng kinh doanh còn lại của Tổng Công ty IDICO cũng dự kiến sẽ cho thấy sự cải thiện đáng kể so với cùng kỳ, đặc biệt là mảng bất động sản dân cư, khi ghi nhận doanh thu bất thường từ việc chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Phường 6 mở rộng (TP.Tân An, Long An) cho AEON Việt Nam.

Trong nửa đầu năm nay, Tổng Công ty IDICO đã bàn giao được 1,45 ha trong tổng số 2,2 ha cho AEON Vietnam tại dự án Khu dân cư Phường 6 mở rộng. Qua đó, tạo ra sự đôt biến trong doanh thu mảng bất động sản với hơn 369 tỷ đồng, tăng 5,8 lần so với nửa đầu năm 2023.

Đối với mảng năng lượng, dự kiến sản lượng tiêu thụ điện tại các khu công nghiệp sẽ phục hồi tốt, cũng như đến từ việc đưa vào vận hành trạm biến áp Hựu Thạnh giai đoạn 1.

Tổng Công ty IDICO là một trong số ít doanh nghiệp được cấp phép truyền tải điện trực tiếp đến các khu công nghiệp, bao gồm các Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4. Mảng kinh doanh này hiện đang mang lại lợi nhuận từ 150-380 tỷ đồng hàng năm cho tổng công ty.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu IDC của Tổng Công ty IDICO từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Bên cạnh đó, Tổng Công ty IDICO đang vận hành 02 nhà máy thủy điện Đak Mi 3 (công suất 63MW) và Sok Pho Miêng (công suất 51MW) với sản lượng khoảng 340 triệu kWh cung cấp vào lưới điện quốc gia hàng năm. Với việc pha La Nina quay trở lại, tình hình thủy văn tại hai nhà máy thủy điện này sẽ được cải thiện đáng kể, góp phần thúc đẩy kết quả kinh doanh chung.

Do đó, Chứng khoán Mirae Asset Vietnam dự phóng doanh thu năm nay của Tổng Công ty IDICO sẽ đạt 9.416 tỷ đồng, tăng 30% so với năm 2023; trong khi đó, lợi nhuận sau thuế có thể tăng hơn 100%, đạt mức 2.737 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý 2/2024, quỹ đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê của Tổng Công ty IDICO là 534 ha, trải rộng tại 5 khu công nghiệp. Hầu hết các khu công nghiệp này đều được giải phóng mặt bằng từ rất sớm, và tạo ra được lợi thế giá vốn thấp đáng kể. Quỹ đất thương phẩm của Tổng Công ty IDICO cũng đang thuộc nhóm lớn nhất trong số các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp niêm yết.

Tháng 6 vừa qua, doanh nghiệp này đã nhận được chủ trương đầu tư cho Khu công nghiệp Tân Phước 1 (Tiền Giang) với diện tích 470 ha, và dự kiến đến quý 3/2025 sẽ bắt đầu cho thuê.

Duy Quang