Nguyên nhân nào khiến hàng loạt địa phương không giải quyết thủ tục tách thửa cho người dân?

Tại buổi họp báo chiều 12/10, ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng Phòng Quản lý sau quy hoạch – Pháp chế, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM đã thông tin về việc tách thửa đất. Theo ông Phong, Quyết định 60 năm 2017 của UBND TP HCM quy định về diện tích tối thiểu để tách thửa, trong đó nêu quy định tách thửa đất ở, đất nông nghiệp, đất có nhiều mục đích và đất phi nông nghiệp.

Ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng Phòng Quản lý sau quy hoạch – Pháp chế (Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM)

Đến năm 2020, Nghị định 148 hướng dẫn chi tiết luật Đất đai nêu rõ UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng để quy định tách thửa, hợp thửa, quy định diện tích tối thiểu.

Trưởng Phòng Quản lý sau quy hoạch – Pháp chế, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM cho biết, khi Nghị định 148 ra đời có điều khoản khác với cơ sở lúc ban hành Quyết định 60 nên Sở có văn bản báo cáo UBND TP HCM rà soát lại Quyết định 60 và điều chỉnh lại cho đúng tinh thần của Nghị định 148.

Theo ông Phong, trong Quyết định 60 của UBND TP HCM nêu quy trình nội bộ, trách nhiệm của Sở Quy hoạch - Kiến trúc là hướng dẫn quận, huyện tổ chức lập điều kiện, bản vẽ khi tách thửa có hình thành đường giao thông.

Tuy nhiên, nội dung này đang trái Nghị định 148 năm 2020. Do vậy, khi Nghị định 148 ra đời thì Sở Quy hoạch - Kiến trúc báo cáo UBND TP HCM và được chấp thuận tạm ngưng việc hướng dẫn nội bộ này. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến hàng loạt địa phương không giải quyết thủ tục tách thửa cho người dân.

Bên cạnh đó, UBND TP HCM cũng giao Sở Tài nguyên - Môi trường thành phố phối hợp các sở ngành rà soát lại Quyết định 60 để bổ sung điều kiện tách thửa có hình thành đường giao thông. Còn các thủ tục khác không hình thành đường giao thông thì vẫn thực hiện bình thường.

Kỳ Hoa