Nhân nhượng là dung túng

- Cuộc sống luôn biến đổi khó lường, đúng không Tư?

- Đương nhiên là đúng rồi. Nhưng...

- Nhưng sao?

- Với điệu nầy thì chắc anh Ba lại có chuyện chi mới lạ để bàn, để nói?

- Không sai! Anh Ba nghe nói sau những chuyện xây nhà sai phép, không phép giờ lại thêm...

- Thêm nhà kiểu chi?

- Nhà “3 chung”!

- Nghĩa là sao, anh Ba?

- Là nhiều nhà, nhiều chủ nhưng chung chủ quyền, chung giấy phép xây dựng và chung số nhà.

- Anh Ba nói rõ chút nữa đi, Tư tui vẫn chưa hiểu!

- Đơn cử như chú mầy có một miếng đất, xin phép xây một căn nhà. Nhưng khi cất nhà, chú mầy "biến báo" bằng cách làm thêm cầu thang, trổ thêm cửa nầy nọ... Tiếng là một căn nhà, nhưng trên thực tế có mười mấy căn. Mỗi căn chỉ có mười mấy mét vuông rồi bán hoặc cho người khác thuê.

- Họ làm vậy để...?

- Để lách luật vì loại nhà “3 chung” này chỉ mọc lên ở khu vực ngoại thành như các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh.

- Tại sao?

- Bởi thành phố đã quy định: diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa khu vực ngoại thành là từ 80 m2 trở lên cho nên chỉ xây được một căn nhà với diện tích từng đó thôi.

- Vậy là trên thực tế, người ta đã tách ra được nhiều thửa với diện tích nhỏ để thu được bộn tiền?

- Chính xác! Mỗi căn nhà “3 chung” đó đều không đạt diện tích tối thiểu, không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng, đã gây ra tình trạng hình thành các khu dân cư manh mún, thiếu hạ tầng, không bảo đảm không gian sinh hoạt tối thiểu cho một gia đình. Ngoài ra nó còn...

- Gây ra nguy cơ chi nữa?

- Mất an toàn do thay đổi kết cấu kiến trúc, phá vỡ quy hoạch, mất mỹ quan, trật tự đô thị.

- Vậy thì sai lè ra rồi. Mà sai thì phải sửa, phải xử thôi!

- Đương nhiên là phải xử lý, nhưng xử được không dễ.

- Có “bảo kê” hay sao, anh Ba?

- Không phải vậy mà khó ở khía cạnh nhân văn, nhân đạo.

- Ý của anh Ba là...?

- Là người ta đã bán hoặc cho thuê hết rồi. Người mua, người thuê đều là người nghèo. Giờ đập bỏ đi người ta biết ở đâu.

- Hay là phạt rồi cho tồn tại?

- Làm vậy thì khác nào khuyến khích người khác tiếp tục vi phạm.

- Theo Tư tui là cứ xử thật nghiêm. Thiệt hại cho người mua, người thuê thì buộc chủ đất phải đền bù. Nhân nhượng là dung túng.

TƯ BÚA